2024年建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

2024年建設(shè)工程價(jià)款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同價(jià)款計(jì)算原則1.3合同解釋與適用法律第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3合同當(dāng)事人的資質(zhì)要求第三章：工程量清單與計(jì)價(jià)依據(jù)3.1工程量清單的編制3.2計(jì)價(jià)依據(jù)的確定3.3工程量變更的處理第四章：合同價(jià)款的構(gòu)成4.1直接工程費(fèi)用4.2間接工程費(fèi)用4.3利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用第五章：合同價(jià)款的計(jì)算方法5.1單價(jià)法與總價(jià)法5.2定額計(jì)價(jià)法5.3成本加酬金法第六章：合同價(jià)款的調(diào)整6.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)整6.2工程量變更的調(diào)整6.3政策性調(diào)整因素第七章：預(yù)付款與進(jìn)度款7.1預(yù)付款的支付條件7.2進(jìn)度款的申請(qǐng)與支付7.3預(yù)付款的扣回第八章：工程結(jié)算8.1工程結(jié)算的程序8.2結(jié)算報(bào)告的編制8.3結(jié)算爭(zhēng)議的處理第九章：質(zhì)量保證金與保修金9.1質(zhì)量保證金的預(yù)留9.2保修金的支付與退還9.3質(zhì)量保修期的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同變更與解除的通知第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁與訴訟第十三章：附加條款13.1特殊條款的約定13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3其他事項(xiàng)的說(shuō)明第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同的生效條件14.4合同的備案與公示第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建設(shè)工程項(xiàng)目中價(jià)款的計(jì)算與支付方式，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同價(jià)款計(jì)算原則合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程實(shí)際情況，公平合理地計(jì)算。1.3合同解釋與適用法律本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并有權(quán)按期收取工程價(jià)款。2.3合同當(dāng)事人的資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并在合同中注明資質(zhì)等級(jí)和證書(shū)編號(hào)。第三章：工程量清單與計(jì)價(jià)依據(jù)3.1工程量清單的編制工程量清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.2計(jì)價(jià)依據(jù)的確定計(jì)價(jià)依據(jù)包括但不限于國(guó)家定額、市場(chǎng)價(jià)格、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3工程量變更的處理工程量變更應(yīng)由甲方書(shū)面確認(rèn)，并根據(jù)變更對(duì)價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第四章：合同價(jià)款的構(gòu)成4.1直接工程費(fèi)用直接工程費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。4.2間接工程費(fèi)用間接工程費(fèi)用包括管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。4.3利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)工程難易程度、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素合理確定。第五章：合同價(jià)款的計(jì)算方法5.1單價(jià)法與總價(jià)法單價(jià)法按工程量清單中的單價(jià)和實(shí)際完成工程量計(jì)算價(jià)款；總價(jià)法按合同約定的總價(jià)計(jì)算。5.2定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法根據(jù)國(guó)家或行業(yè)定額及工程量清單計(jì)算價(jià)款。5.3成本加酬金法成本加酬金法在工程成本基礎(chǔ)上加上約定的酬金計(jì)算價(jià)款。第六章：合同價(jià)款的調(diào)整6.1市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整價(jià)款。6.2工程量變更的調(diào)整工程量變更導(dǎo)致的價(jià)款變動(dòng)應(yīng)由甲方書(shū)面確認(rèn)，并進(jìn)行調(diào)整。6.3政策性調(diào)整因素國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第七章：預(yù)付款與進(jìn)度款7.1預(yù)付款的支付條件預(yù)付款在合同簽訂后______天內(nèi)由甲方支付給乙方，金額為合同總價(jià)的______%。7.2進(jìn)度款的申請(qǐng)與支付乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款，甲方在核實(shí)后按約定支付。7.3預(yù)付款的扣回預(yù)付款在工程進(jìn)度款中按比例扣回，直至扣完為止。以上為合同前半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了合同的總則、合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)、工程量清單與計(jì)價(jià)依據(jù)、合同價(jià)款的構(gòu)成與計(jì)算方法、價(jià)款的調(diào)整以及預(yù)付款與進(jìn)度款的支付方式。合同的后半部分將繼續(xù)細(xì)化其他相關(guān)條款。第八章：工程結(jié)算8.1工程結(jié)算的程序乙方在工程完工后應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成審核。8.2結(jié)算報(bào)告的編制結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程量清單、實(shí)際完成工程量、價(jià)款計(jì)算等內(nèi)容。8.3結(jié)算爭(zhēng)議的處理雙方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按合同爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。8.4結(jié)算審計(jì)甲方可委托第三方進(jìn)行結(jié)算審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為最終結(jié)算依據(jù)。第九章：質(zhì)量保證金與保修金9.1質(zhì)量保證金的預(yù)留甲方在支付工程款時(shí)，預(yù)留合同總價(jià)______%作為質(zhì)量保證金。9.2保修金的支付與退還乙方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保修金。9.3質(zhì)量保修期的責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十章：違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定未按合同約定履行義務(wù)的行為視為違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及有關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方可解除合同。11.3合同變更與解除的通知變更或解除合同的決定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十二章：合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)積極協(xié)商，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁與訴訟合同爭(zhēng)議可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1特殊條款的約定針對(duì)本工程的特殊性，雙方可約定特殊條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他事項(xiàng)的說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方（全稱(chēng)）：，乙方（全稱(chēng)）：。14.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為：年__月__日，地點(diǎn)為：__。14.3合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同的備案與公示合同簽訂后，應(yīng)按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)備案并進(jìn)行公示。第十五章：合同附件15.1附件的構(gòu)成合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。15.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的組成部分。15.3附件的更新與維護(hù)附件內(nèi)容如有更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。16.2解釋的原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改與補(bǔ)充的條件合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。17.2修改與補(bǔ)充的形式任何合同的修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第十八章：其他約定18.1通知與送達(dá)合同履行過(guò)程中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照約定的地址送達(dá)。18.2法律變更如遇法律變更，雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同內(nèi)容。18.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本工程的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議。以上為合同后半部分的正文內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了工程結(jié)算、質(zhì)量保證金與保修金、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決、附加條款、簽訂與生效、附件、解釋權(quán)、修改與補(bǔ)充以及其他約定等條款，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的建設(shè)工程項(xiàng)目中，附件條款及說(shuō)明對(duì)于確保合同的明確性、完整性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明的詳細(xì)闡述：一、附件的定義與作用附件是本合同不可分割的一部分，用于補(bǔ)充和明確合同條款，包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。二、附件的構(gòu)成附件應(yīng)包括以下內(nèi)容：工程量清單及詳細(xì)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范施工圖紙和施工方案質(zhì)量管理體系文件安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施材料和設(shè)備規(guī)格及供應(yīng)計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)特殊工藝或技術(shù)要求說(shuō)明其他經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件或資料三、附件的法律效力所有附件與本合同正文具有同等法律效力。對(duì)附件的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)所有參與方的協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。四、附件的更新與維護(hù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)進(jìn)步等原因需更新附件內(nèi)容，應(yīng)由相關(guān)方提出，并經(jīng)所有參與方協(xié)商一致。更新后的附件應(yīng)明確標(biāo)識(shí)變更內(nèi)容，并由各方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。各方應(yīng)確保附件的完整性和準(zhǔn)確性，及時(shí)更新和維護(hù)。五、附件的使用與管理各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件規(guī)定執(zhí)行項(xiàng)目，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。附件應(yīng)由各方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，確保附件的安全性、完整性和可追溯性。六、附件的保密性附件中可能包含各方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，各方應(yīng)對(duì)附件內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方披露。保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效，除非法律另有規(guī)定或各方另有約定。七、附件的共享與交流為保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，各方應(yīng)根據(jù)需要共享附件中的信息和資料。共享的信息應(yīng)僅限于項(xiàng)目執(zhí)行所必需的范圍，各方應(yīng)避免不必要的信息泄露。八、附件的爭(zhēng)議解決如對(duì)附件的內(nèi)容或使用產(chǎn)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可依據(jù)合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的條款，選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。九、附件的最終解釋權(quán)對(duì)附件內(nèi)容的最終解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，任何一方不得單方面對(duì)附件進(jìn)行解釋或修改。對(duì)附件的任何疑問(wèn)或歧義，應(yīng)由各方協(xié)商一致后作出解釋。十、附件的生效條件附件自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與合同正文同時(shí)具備法律效力。十一、附件的保管與備案各方應(yīng)妥善保管附件原件，并確保在合同執(zhí)行期間附件的安全與完整。附件的復(fù)印件或電子版應(yīng)進(jìn)行備案，以備不時(shí)之需。十二、附件的傳遞與接收附件的傳遞應(yīng)通過(guò)正式渠道，確保接收方能夠及時(shí)收到并確認(rèn)。接收方在收到附件后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收到，并反饋任何問(wèn)題或異議。十三、附件的完整性聲明各方在簽署合同時(shí)，應(yīng)聲明所提供的附件為完整無(wú)誤，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。十四、附件的修改程序任何對(duì)附件的修改都應(yīng)遵循合同中規(guī)定的程序，包括提出修改建議、各方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)等步驟。修改后的附件應(yīng)重新編號(hào)，并明確指出修改的內(nèi)容和生效日期。通過(guò)上述條款及說(shuō)明，確保了多方主導(dǎo)下的建設(shè)工程項(xiàng)目中附件的有效管理、使用和保護(hù)，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)和操作指導(dǎo)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：本合同的附件列表包括但不限于以下文件：附件一：詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)表附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范附件三：施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃附件四：質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理規(guī)定附件五：環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案附件六：材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃及規(guī)格說(shuō)明附件七：特殊工藝或技術(shù)要求的詳細(xì)說(shuō)明附件八：其他經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)為必要的補(bǔ)充文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或交付工作成果未達(dá)到合同規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反合同中規(guī)定的保密義務(wù)未遵守合同條款導(dǎo)致工程延誤或中斷違約行為的認(rèn)定應(yīng)由各方根據(jù)合同條款和實(shí)際執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并以書(shū)面形式確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)翰豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。合同履行：指各方根據(jù)合同約定完成各自義務(wù)的行為。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同各方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭(zhēng)議首先應(yīng)通過(guò)各方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解無(wú)效時(shí)，各方同意提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁不成或根據(jù)法律規(guī)定，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：