房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本2024年

房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保密原則第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：保密內(nèi)容3.1保密信息定義3.2保密信息范圍3.3保密信息的分類第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的獲取與使用4.2保密信息的存儲與保管4.3保密信息的披露限制第五章：保密期限5.1保密期限的確定5.2保密期限的延長5.3保密期限的終止第六章：保密措施6.1物理保密措施6.2技術(shù)保密措施6.3人員保密措施第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計算方法第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同生效10.1合同的簽署10.2合同的生效條件10.3合同的備案第十一章：合同的期限與續(xù)簽11.1合同的有效期限11.2合同的續(xù)簽條件11.3合同的終止第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2附加服務(wù)12.3其他第十三章：簽署信息13.1簽署方信息13.2簽署時間13.3簽署地點第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件14.3其他未盡事宜第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的所有相關(guān)活動，包括但不限于房產(chǎn)信息的查詢、推薦、談判、交易等。1.3保密原則甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方（委托方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.2乙方信息乙方（受托方）：，地址：，聯(lián)系電話：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用，并提供必要的協(xié)助和信息。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三章：保密內(nèi)容3.1保密信息定義本合同所稱的保密信息，是指在合作過程中，一方披露給另一方的，不為公眾所知悉、能為披露方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)披露方采取保密措施的信息。3.2保密信息范圍保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、交易價格、合同條款、商業(yè)計劃、技術(shù)方案等。3.3保密信息的分類根據(jù)保密信息的重要性和敏感程度，保密信息分為一般保密信息和核心保密信息。第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的獲取與使用乙方在獲取甲方保密信息時，應(yīng)僅限于履行合同約定的中介服務(wù)，并不得用于其他任何目的。4.2保密信息的存儲與保管乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢砗图夹g(shù)措施，確保甲方保密信息的安全，防止信息的泄露、丟失或被非法訪問。4.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。第五章：保密期限5.1保密期限的確定本合同項下的保密期限自合同生效之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。5.2保密期限的延長如雙方協(xié)商一致，可書面形式延長保密期限。5.3保密期限的終止如保密信息已公開或不再具有保密價值，保密期限自動終止。第六章：保密措施6.1物理保密措施乙方應(yīng)確保保密信息的存儲介質(zhì)處于安全的環(huán)境中，并采取必要的物理防護(hù)措施。6.2技術(shù)保密措施乙方應(yīng)使用加密技術(shù)和其他信息技術(shù)手段，保護(hù)保密信息不被非法獲取或篡改。6.3人員保密措施乙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，并簽訂保密協(xié)議。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定如一方違反合同約定的保密義務(wù)，即構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3賠償范圍與計算方法賠償范圍包括因違約行為造成的直接損失和間接損失，賠償金額按照實際損失計算，或根據(jù)合同約定的計算方法確定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2爭議解決的程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同生效10.1合同的簽署本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的生效條件本合同的生效條件為雙方已履行完畢所有法定手續(xù)。10.3合同的備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十一章：合同的期限與續(xù)簽11.1合同的有效期限本合同自生效之日起，有效期為______年。11.2合同的續(xù)簽條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。11.3合同的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。12.2附加服務(wù)乙方可為甲方提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費用由雙方另行商定。12.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十三章：簽署信息13.1簽署方信息甲方（委托方）：，乙方（受托方）：。13.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。13.3簽署地點本合同簽署地點為：______。第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他未盡事宜對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述本附件條款及說明旨在明確多方參與的房產(chǎn)中介服務(wù)合同中，各參與方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。在多方為主導(dǎo)的情況下，合同的執(zhí)行和管理更為復(fù)雜，因此需要對各方的合作方式、信息共享、保密義務(wù)、風(fēng)險分擔(dān)等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。二、參與方定義甲方：指委托房產(chǎn)中介服務(wù)的一方，可以是個人或法人實體。乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的一方，通常是具有專業(yè)資質(zhì)的中介機構(gòu)。丙方：指在房產(chǎn)交易過程中提供輔助服務(wù)的第三方，如法律顧問、財務(wù)顧問等。丁方：指與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他參與方，如評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。三、合作方式各方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的職責(zé)和工作范圍。各方應(yīng)定期舉行會議，討論項目進(jìn)展，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。各方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保信息的及時傳遞和共享。四、信息共享各方應(yīng)根據(jù)合同約定，共享必要的信息，以促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。信息共享應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。各方應(yīng)對共享的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)其他方同意，不得向無關(guān)第三方披露。五、保密義務(wù)各方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密。保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、交易價格、合同條款等。保密期限自合同生效之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。六、風(fēng)險分擔(dān)各方應(yīng)根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。風(fēng)險分擔(dān)的具體方式和比例，應(yīng)在合同中明確約定。各方應(yīng)采取必要的風(fēng)險控制措施，減少風(fēng)險的發(fā)生。七、違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式和計算方法，應(yīng)在合同中明確約定。八、爭議解決各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。法律適用與管轄?wèi)?yīng)遵循合同約定。九、合同變更與解除合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。合同解除的條件應(yīng)在合同中明確約定。合同變更與解除的程序應(yīng)遵循合同約定。十、合同生效合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同的生效條件應(yīng)在合同中明確約定。合同生效后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。十一、合同期限與續(xù)簽合同的有效期限應(yīng)在合同中明確約定。合同期滿前，各方可協(xié)商續(xù)簽事宜。合同的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。十二、附加條款各方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。附加服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，應(yīng)由各方另行商定。本附件條款及說明是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十三、簽署信息各方應(yīng)明確簽署方信息，包括名稱、地址、聯(lián)系電話等。簽署時間應(yīng)為合同簽署的確切日期。簽署地點應(yīng)為合同簽署的具體地點。十四、其他未盡事宜對于本附件條款及說明未盡事宜，各方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。各方應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進(jìn)行評估，必要時對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。本附件條款及說明一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______丁方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：各方授權(quán)代表的身份證明文件復(fù)印件。附件二：各方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。附件三：房產(chǎn)詳細(xì)信息表，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、權(quán)屬證明等。附件四：服務(wù)費用明細(xì)表，包括各項服務(wù)的具體費用及支付方式。附件五：保密協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。附件六：風(fēng)險評估報告，由專業(yè)機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)交易過程中可能遇到的風(fēng)險。附件七：合同變更、解除及續(xù)簽的申請表格樣本。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務(wù)或支付費用。未經(jīng)授權(quán)披露保密信息。違反合同中關(guān)于風(fēng)險分擔(dān)的約定。未按合同約定的時間和方式履行合同義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方共同協(xié)商確定，或由合同約定的第三方機構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。技術(shù)秘密：指在技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)，不為公眾所知悉、具有實用價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)方案。保密期限：指合同約定的保密信息不得被披露的時間范圍。風(fēng)險分擔(dān)：指合同各方根據(jù)合同約定，共同承擔(dān)因合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求第三方機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件后生效。變更與解除程序：合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。六、所有應(yīng)用場景：房產(chǎn)