2024年有關(guān)土地租賃合同范本（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年有關(guān)土地租賃合同范本年租金支付規(guī)則明確如下：若租期未滿半年，則按半年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金；若租期超過(guò)半年，則按全年標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。若乙方未按時(shí)支付年租金，自滯納之日起，每日需按應(yīng)付款額的____‰向甲方繳納滯納金。若乙方超過(guò)六個(gè)月仍未支付年租金，甲方保留收回出租土地使用權(quán)的權(quán)利。第五條自本合同生效之日起十五日內(nèi)，甲乙雙方需共同向_____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù)。甲方將領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方則領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整周期為_(kāi)___年一次，每次調(diào)整幅度設(shè)定為百分之_____。當(dāng)租金標(biāo)準(zhǔn)需調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，乙方需依據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同所取得的土地使用權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押。若需轉(zhuǎn)租，必須事先獲得甲方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同后，再到_____國(guó)土資源局辦理相關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在接收租賃場(chǎng)地后，需妥善保護(hù)界樁，嚴(yán)禁私自移動(dòng)。若界樁受損或移動(dòng)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并承擔(dān)重新埋設(shè)的費(fèi)用，包括測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)。第九條若乙方需在租賃場(chǎng)地上新建、擴(kuò)建或翻建建筑物，必須獲得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)。同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后的新建建筑物處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。乙方需向_____國(guó)土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū)，并辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。對(duì)于地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物及附著物，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的處置協(xié)議，在合同終止后的六十天內(nèi)處置完畢。逾期未處置的，將由_____國(guó)土資源局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。若乙方需續(xù)租該地塊，應(yīng)在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng)，并重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，同時(shí)向_____國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條若乙方因提前終止經(jīng)營(yíng)等原因需提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，若因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者經(jīng)_____國(guó)土資源局審核和____人民政府批準(zhǔn)后，有權(quán)提前收回出租的土地使用權(quán)，并根據(jù)土地利用現(xiàn)狀給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院提起訴訟。第十四條對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策等簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同需經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并報(bào)____人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，另一份交_____國(guó)土資源局存檔。第十七條本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____代表（簽字）：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____電傳：_____電傳：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____帳戶(hù)名稱(chēng)：_____帳戶(hù)名稱(chēng)：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____2024年有關(guān)土地租賃合同范本（二）甲方(出租人)：乙方(承租人)：為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。第三條：租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限共計(jì)5年。第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在____年____月____日前支付元，____年____月____日前再支付元。第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于____年____月____日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車(chē)輛、物品、人員(包括乙方客戶(hù)車(chē)輛、人員)能隨意來(lái)往場(chǎng)地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的.平面圖。第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：(一)、甲方的權(quán)利1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;(二)、甲方的義務(wù)1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。2、保證出租行為的合法性3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);(三)、乙方的權(quán)利1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;(四)、乙方的義務(wù)1、按時(shí)交納租金的義務(wù);2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。第十五條：合同的終止、解除條件：(一)、雙方協(xié)議解除;(二)、合同期滿自行終止;(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。第二十一條：雙方簽名、蓋章：甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：改寫(xiě)后的結(jié)果：2024年有關(guān)土地租賃合同范本（三）甲方:_____乙方:_____為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動(dòng)地方農(nóng)戶(hù)技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_____農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于____鄉(xiāng)____村,總面積為_(kāi)___畝。第三條租賃期限租賃時(shí)間共____年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國(guó)家政策性調(diào)整,另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費(fèi)50%后使用,____年一交方式繳納租賃費(fèi),租賃費(fèi)每年____元畝,于簽訂合同____年內(nèi)付清當(dāng)年租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費(fèi)。維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動(dòng)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、按本合同的約定繳納租賃費(fèi),同等條件下,對(duì)原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時(shí)務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間,除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失,當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無(wú)法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費(fèi)用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的