2024年毛坯房租賃合同范本

?2024年毛坯房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。六、合同解除及違約責任6.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。6.3雙方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日特此說明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一識別碼，便于雙方查詢和管理。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準確填寫個人信息和房屋詳細信息，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，注意續(xù)租條件和提前通知期限。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付頻率和逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。6.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.合同解除及違約責任：明確雙方在何種情況下可以解除合同，以及違約時應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：約定解決糾紛的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在合同履行過程中，應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。2.書面通知：對于合同解除等重要事項，應(yīng)采取書面形式通知對方。3.法律途徑：協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達成的具有法律效力的協(xié)議。2.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)的個人或機構(gòu)，將房屋出租給他人使用的一方。3.承租方（乙方）：租賃房屋使用的個人或機構(gòu)。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。5.押金：乙方為擔保租賃合同履行而支付的一定金額，租賃期滿后無損壞可退還。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的違約金。7.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的責任。8.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.學(xué)生租賃：針對學(xué)生群體，可能需要考慮到學(xué)期制特點。補充條款：租賃期限可根據(jù)學(xué)期進行定制，例如“本合同租賃期限為____個學(xué)期，自____年____月____日至____年____月____日止。若學(xué)期結(jié)束乙方需搬離，提前一個月通知甲方即可?！?.企業(yè)員工臨時住宿：企業(yè)可能為臨時員工提供住宿，需要靈活的租賃條款。補充條款：雙方可約定租賃期限為“按需租賃”，例如“本合同租賃期限為____個月，但乙方因工作需要可提前一個月通知甲方解除合同?！?.家庭短期租賃：比如家庭因裝修等原因需要短期租賃。補充條款：可設(shè)置短期租賃條款，例如“本合同租賃期限為____個月，租賃期滿后，乙方無需續(xù)租，只需提前兩周通知甲方?！?.房屋共享：如果乙方希望將房屋的一部分分租給其他人。補充條款：明確分租條款，例如“乙方經(jīng)甲方同意，可將房屋部分空間分租給第三方，但需確保分租不影響房屋整體使用，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任?！焙贤璧母郊斜恚?.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證明文件。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。4.支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。5.任何雙方同意的補充