2024年游泳場館租賃協(xié)議23

?2024年游泳場館租賃協(xié)議23合同編號：__________________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為游泳場館的合法所有權人，愿意將該游泳場館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的游泳場館，雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場館及用途1.2乙方租賃甲方游泳場館的用途為_______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場館的用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，租賃期限為_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式（具體填寫）。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）甲方保證其對租賃場館擁有合法所有權，有權簽訂本租賃協(xié)議。（2）甲方負責維修租賃場館，確保場館設施正常運行。（3）甲方應保障乙方在租賃期間的安全，為乙方提供必要的安保措施。4.2乙方權利義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場館。（2）乙方應合理使用租賃場館，愛護場館內(nèi)設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。5.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付金額千分之_______的滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：__________________注意事項：1.確認甲乙雙方的身份和資質(zhì)，保證合同的合法性。2.明確租賃場館的具體信息，包括地址、面積等。3.確定租賃期限，避免租賃期限的模糊導致糾紛。4.明確租金金額、支付方式和支付時間，防止支付糾紛。5.規(guī)定甲乙雙方的權利和義務，確保雙方權益得到保障。6.設定違約責任和爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明雙方信息和資質(zhì)。2.使用清晰明確的條款描述租賃場館和租賃期限。3.對租金支付進行詳細約定，包括金額、支付方式和時間。4.明確雙方的權利和義務，對可能發(fā)生的責任進行劃分。5.設定合理的違約金和滯納金標準，作為違約的救濟措施。6.約定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的快速解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場館所有權或使用權，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃場館，并按照約定用途使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同的有效期間，自起始日至終止日。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的民事責任。滯納金：指逾期支付租金或費用時，按照約定比例額外支付的費用，作為對延遲支付的懲罰。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合與補充條款：1.夏季高峰期使用補充條款：考慮到夏季游泳人數(shù)增加，乙方可以在租賃期間內(nèi)的夏季高峰期（如7月至8月），增加_____%的租金，以保障甲方權益。補充條款示例：“第七條補充：鑒于夏季高峰期游泳人數(shù)增加，乙方同意在租賃期內(nèi)的每年7月1日至8月31日，支付原租金基礎上增加10%的額外租金?！?.舉辦游泳比賽或活動補充條款：如果乙方需要舉辦游泳比賽或大型活動，需提前____天通知甲方，并支付額外的場地使用費。補充條款示例：“第八條補充：乙方如需在租賃場館內(nèi)舉辦游泳比賽或大型活動，應至少提前30天通知甲方，并支付約定的場地使用費?！?.節(jié)假日使用補充條款：節(jié)假日期間，乙方若需使用場館，需額外支付_____%的節(jié)假日費用。附件列表：1.場館平面圖：詳細展示場館的布局和可用空間。2.設施設備清單：列明場館內(nèi)所有設施設備及其狀態(tài)。3.租金支付計劃表：明確租金支付的時間節(jié)點和金額。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄場館的維修保養(yǎng)情況。場景一：如果租客想在夏天人多的時候用這個游泳池，咱們可以商量一下，那會兒多收點錢，畢竟需求大了。場景二：假如租客想辦個游泳比賽或者大活動，得提前跟咱們說一聲，可能還得額外給點費用