建筑工程施工合同范本(3篇)

建造工程施工合同范本

發(fā)包人（全稱）：法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

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!風險提示：發(fā)包人的相對義務

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根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或者備案，

I

!包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許！

I

I

’!可證、施工所需暫時用水、暫時用電、中斷道路交通、暫時占用土地等許可：

和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā):

包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或者備案，由發(fā)包人承擔由此增加的:

I

I

!費用和（或者）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建造法》及其他有關法律、

行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項

商議一致，訂立本合同。

、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

工程立項批準文號:

資金來源:

工程承包范圍:

、合同工期

1風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定：

I

當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：：

I

I工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日！

I

I

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:期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交！

I

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的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或者完成竣工驗收不予簽發(fā)工程：［接收證

書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣il

i工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。?

I

合同工期總日歷天數一天

開工日期：年一月一日竣工日期：一年一月一日

三、工程總造價

1、簽約合同價為：

人民幣（大寫）一（￥一元）；其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）一（￥一元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業(yè)工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額:

人民幣（大寫）（￥元）。

2、合同價格形式：

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

,因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由：I此增加的費用和

（或者）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原！

I

因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工！J程質量達到

合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或者）：I延誤的工期。I

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四、工程質量標準

工程質量符合一質量標準

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或者有關標準要求時，承包人

!應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或者有關標準要求的材料、工程設《

!備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用：1和（或者）

延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、II數量或者質量不符合

合同約定的，或者因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或者交貨地！

I

I點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。：

五、材料的提供

承包人在每月一日將下月采購的材料設備以報表形式報發(fā)包人，經發(fā)包人

確認后方可采購。采購的材料設備須經發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、承包人三方共

同簽字確認后方可使用。

六、雙方普通權利義務

1、發(fā)包人派駐的工程師

姓名：;職務：

職權：O

2、監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：:職務：;

發(fā)包人委托的職權：;

需要取得發(fā)包人批準才干行使的職權：O

3、不實行監(jiān)理的，工程師的職權：

_________________________O

4、承包人代表

姓名：:職務：

職權：O

5、發(fā)包人代表

姓名：;職務:

職權：o

七、工程價款結算

1、合同簽訂三日內，甲方對付工程總造價的一%給乙方作工程預付款。

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的一%給乙方作鋼構件材料款。

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的一%給乙方作工程尾款。

八、工程的驗收

1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成后，專職質量檢查員應進

行檢查。

2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行

放樣，由專職質量檢查員組織監(jiān)理對測量放樣進行復測，保證施工的準確性。

3、臺背或者墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數后，在平整度符合規(guī)定標準

的基礎上，采用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，并經監(jiān)理工程師簽證后方可進行

下一層填筑。

4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規(guī)格、數量、位置隨時進行復核檢查，

特殊注意一些較復雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成后應進行檢查驗收，鋼筋必

須綁扎堅固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。

風險提示：保修責任的起算

I工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部份項工程的保修,

I期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在！

I

I工程保修期內，承包人應當根據有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。??！發(fā)包人未

經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。?

九、維修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到修理通知之日起7天內派人修

理。承包人不在約定期限內派人修理的，發(fā)包人可以委托其他人員修理。

2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當即將到達事故現場搶

修。

3、對于涉及結構安裝的質量問題，應當按照《房屋建造工程質量保修辦法》的規(guī)

定，即將向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應

資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收

風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違

反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔

的責任，來催促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可

依。

十、違約責任

發(fā)包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損

失，應當支付相應的賠償。

十一、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人商議解決或者邀請第三方調解。商議

或者調解不成的，雙方約定：向一仲裁委員會申請仲裁。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

一年一月一日

承包人：（公章）

委托代理人:

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

一年一月一日

建造工程施工合同范本（二）

委托代理人：法定代表人：

電話：電話：

電話：電話：

茲（以下簡稱甲方）委托東公司（以下簡稱乙方）進行機房噪音控制工程。

經雙方友好商議達成具體條款如下：

一.工程依據和技術指標

1、發(fā)機電組型號：

冷卻方式:

臺數:

2、技術指標

根據(《國家城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB3096—93)和《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲控制標

準》噪聲等效聲級：65db(A)

評價點位置：

所屬區(qū)域：

噪聲標準：白日65db(A)晚上65db(A)

注：

1.如果背景噪聲級超過此管理標準規(guī)定的指標時則以背景噪聲為允許值。

2.根據GB3096—93規(guī)定，測量點選在受影響者的居住或者工作建造物外1

米，傳聲器高于地面1.2米以上的噪聲影響敏感處(例如窗外1米處)

二、噪音管理要求：

1、噪音管理措施應當經濟、有效、可靠，外表整齊美觀。

2、噪音管理措施，不影響機組操作、維護、并應使得機房內有充足的新鮮空氣進

氣量，以保證發(fā)機電正常運行。

三、噪音管理措施

采用機房全封閉，隔離噪聲源方式。合理設計機房進風消音道和柴油機排氣消音

器。對機房內部作吸聲處理以減小噪聲擴散和減小室內混響聲。

具體管理項目見施工圖和報價表。

四、承接方式

?合同書怎么寫?解除勞動合同書?終止合同書樣本?裝飾裝修工程合同書

乙方承接甲方柴油發(fā)機電的噪聲管理技術工程服務，承包整個工程所需材料、設備

及人工安裝費用。

五、完成期限

在合同簽定，乙方收到第一期款五天內運料進場施工，整個噪音控制

工程在天內完成交付驗收使用。

六、施工條件及協(xié)作事項

七、工程費用及支付辦法

總工程費用為：

付款方式：合同簽定時交付定金；

主材料進場后付；

工程完工后天內付清余款。

八、其它

1.若甲方無故不按時按額交付工程款，則乙方有權向甲方收取每天按工程總額一％

的滯納金。

2.在合同履行、工程施工過程中，如有異議，雙方應本著保證工程質量，保證使用

要求及施工過度的原則，商議解決。

3.本合同一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。一經簽訂，起法律效力。未盡事

宜，雙方友好商議解決，如遇雙方未能解決則由乙方所在地法院仲裁。

委托方（甲方）承接方（乙方）

建造工程施工合同范本（三）

按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定結合本合同項下工程的具體情況，雙

方經商議達成一致協(xié)議并書立本合同以資共同遵照履行：

第1條工程概況

1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修筑1.2工程地點：本市橋口區(qū)太平洋

1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建1.4承包方式：包工包料L5建設工期：本工程自一

年一月一日開工，于一年一月一日竣工1.6工程質量：參照國家房屋質量有關要求1.7合

同價款（人民幣大寫）：卷一佰一卷一拾

元每平方米（根據建造施工完成后實際面積結算）

第2條甲方工作

2.1開工前10天，向乙方進行現場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；

向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的

各種申請，批件等手續(xù)。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合

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