2024年中介擔(dān)保租賃合同模板資訊

?中介擔(dān)保租賃合同模板資訊合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛及其他法律瑕疵，且房屋具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3乙方不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。6.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。6.3丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并協(xié)助解決租賃期間發(fā)生的糾紛。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.身份信息：準(zhǔn)確無誤地填寫各方當(dāng)事人的身份信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話，以確保合同的合法性和有效性。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，保障雙方的權(quán)益。6.保證金：約定保證金的數(shù)額和退還條件，確保雙方對保證金的處理有明確的理解。7.房屋使用：乙方應(yīng)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋的安全使用。8.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確而產(chǎn)生的爭議。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)，保障守約方的權(quán)益。10.爭議解決：提前約定糾紛解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以減少不必要的法律程序和時(shí)間。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解程序解決糾紛。3.訴訟：作為的手段，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：支付租金并使用房屋的一方。中介方（丙方）：提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。租賃期限：約定房屋租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價(jià)。保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，在合同開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：合同任何一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭議解決：當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋。2.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭在假期或周末到外地旅游，需要短時(shí)間租賃房屋。補(bǔ)充條款：乙方租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，甲方應(yīng)提供必要的家用電器使用說明，確保乙方使用安全。3.商務(wù)人士臨時(shí)辦公租賃：應(yīng)用場合：商務(wù)人士因工作需要在某地臨時(shí)居住，需要租賃辦公和生活一體化空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供基本的辦公設(shè)施，如網(wǎng)絡(luò)、打印機(jī)等，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并合理使用辦公空間。4.藝術(shù)家或創(chuàng)作者工作室租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家或創(chuàng)作者需要獨(dú)立空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證提供安靜的創(chuàng)作環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供一定的創(chuàng)作材料或設(shè)備支持。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對出租房屋擁有合法的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：甲乙雙方身份證復(fù)印件，以確認(rèn)合同當(dāng)事人的身份。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋出租前的現(xiàn)狀，以便在租賃期滿后進(jìn)行對比。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。5.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)，作為日后退還保證金的依據(jù)。6.房屋使用說明：甲