房屋借住合同協(xié)議書范本2024年

?房屋借住合同協(xié)議書范本2024年合同編號：__________甲方（出借方）：身份證號：____________地址：________________乙方（借住方）：身份證號：____________地址：________________第一條房屋信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋產(chǎn)權證明：________________第二條借住期限2.1乙方借住期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需要續(xù)借，應于借住期滿前一個月內向甲方提出續(xù)借申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)借協(xié)議。第三條借住費用3.1乙方應向甲方支付借住費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2借住費用支付方式為每____個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應在每次支付借住費用的當天向甲方出具相應的付款憑證。第四條房屋使用a.不得改變房屋的結構和用途；b.不得在房屋內從事違法活動；c.不得將房屋轉借、轉租給他人；d.不得損害房屋的公共利益和其他用戶的合法權益。4.2乙方應按照甲方的合理要求，保持房屋的清潔和整潔。4.3乙方在使用房屋期間，如發(fā)生房屋或設施損壞，應立即通知甲方，并承擔修復費用。第五條房屋維修5.1在借住期間，房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的房屋或設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋退還6.1借住期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施按照原狀退還給甲方。6.2乙方逾期未退還房屋的，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期占用房屋的違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付借住費用的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：__________乙方（借住方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確房屋信息：合同中應詳細列明房屋的位置、結構、面積以及產(chǎn)權證明，確保雙方對借住的標的物有清晰的認識。2.確定借住期限：雙方應明確約定借住的起始和終止日期，以及續(xù)借的條件和程序。3.借住費用支付：應明確借住費用的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.合理使用房屋：乙方應按照約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害公共利益。5.維修責任：合同應明確房屋維修保養(yǎng)的責任歸屬，以及因使用不當導致的損壞責任。6.房屋退還：乙方應在借住期滿后按照約定退還房屋，并承擔逾期退還的違約責任。7.違約責任：合同應明確雙方違約時的責任，包括但不限于逾期付款、逾期退還房屋等。8.爭議解決：雙方應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應嘗試協(xié)商解決，以減少時間和經(jīng)濟成本。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：作為的爭議解決手段，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.出借方：又稱甲方，指房屋的所有權人，將房屋提供給借住方使用的當事人。3.借住方：又稱乙方，指接受出借方房屋使用權的當事人。4.借住費用：指借住方為使用房屋支付給出借方的費用。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方采取的解決方式。7.民事權利義務關系：指民事主體之間因物的歸屬和流轉而形成的權利義務關系。8.訴訟：指合同當事人因合同糾紛向人民法院提起的司法程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：家庭直系親屬間的借住補充條款：考慮到家庭關系的特殊性，雙方可以約定在借住期間，不收取借住費用，但乙方仍需承擔水電燃氣等日常費用。補充條款：“鑒于甲乙雙方為直系親屬關系，甲方同意在借住期間免收乙方借住費用。但乙方需按時支付房屋使用過程中的水費、電費、燃氣費等日常費用，并保持房屋的合理使用?！?.場合：學生短期借住用于考試或實習補充條款：考慮到學生的經(jīng)濟能力和短期需求，可以約定較短的借住期限和較低的借住費用，同時明確乙方在借住期間的學習用途。補充條款：“甲方理解乙方作為學生短期借住的需求，同意給予優(yōu)惠的借住費用。借住期限為____個月，費用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。乙方在此期間僅限用于學習和休息?！?.場合：朋友或同事臨時借住補充條款：朋友或同事之間的臨時借住，可以約定免費借住，但需明確借住期限，并確保乙方不會影響甲方正常生活。補充條款：“甲乙雙方基于友好關系，甲方同意乙方免費借住該房屋。借住期限為____個月，期間乙方應確保不影響甲方及其家庭成員的正常生活?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權證明復印件：證明甲方為房屋的合法所有權人。2.雙方身份證復印件：確認甲乙雙方的合法身份。3.付款憑證：乙方支付借住費用的憑證。4.房屋現(xiàn)狀確認書：借住開始時，雙方共同確認的房屋現(xiàn)狀