商鋪?zhàn)夥?合同模板

商鋪?zhàn)夥亢贤０暹@是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪?zhàn)夥亢贤０?/p>

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有商鋪的合法出租權(quán)，乙方有意承租甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪

1.1甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。

1.2租賃商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月（金額）元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的（指定日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，商鋪的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)確保商鋪在交付乙方時(shí)具備正常使用條件，如有設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

第五條保證金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金（金額）元。

5.2租賃期滿，乙方按照合同約定將商鋪及設(shè)施完好無(wú)損地退還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證商鋪的出租權(quán)，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。

6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第八條合同的解除與終止

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金（金額）元。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金，并支付違約金（金額）元。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效