房屋現(xiàn)澆樓板合同范本

房屋現(xiàn)澆樓板合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋進(jìn)行現(xiàn)澆樓板施工，甲方具備合法的房屋所有權(quán)及施工許可等相關(guān)手續(xù)，且甲方已充分了解乙方的施工資質(zhì)、技術(shù)實(shí)力及服務(wù)質(zhì)量；鑒于乙方具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力，愿意接受甲方的委托承擔(dān)房屋現(xiàn)澆樓板施工工作。為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。

本合同旨在確保甲方房屋現(xiàn)澆樓板工程的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)按照甲方的需求和施工圖紙，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。

甲乙雙方特此確認(rèn)，本合同簽訂之日即為雙方合作正式開始之時。自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程按時按質(zhì)完成。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的全部內(nèi)容，承諾按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房屋現(xiàn)澆樓板工程施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和施工圖紙，完成房屋現(xiàn)澆樓板的施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括：施工前的準(zhǔn)備工作、施工過程中的質(zhì)量與安全管理、施工后的驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第二條定義

1.房屋現(xiàn)澆樓板工程：指甲方委托乙方施工的位于______省______市______區(qū)______路______號的房屋樓板的現(xiàn)澆施工項(xiàng)目。

2.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)施工計(jì)劃及實(shí)際施工情況，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查的過程。

3.工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對乙方完成的現(xiàn)澆樓板工程進(jìn)行質(zhì)量評定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于施工許可、規(guī)劃許可等。

（5）甲方應(yīng)確保施工期間提供必要的施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時間支付乙方工程尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款項(xiàng)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，并確保工程安全。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的人員傷亡、設(shè)備損失等風(fēng)險。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收報告。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同確保房屋現(xiàn)澆樓板工程的順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋現(xiàn)澆樓板工程的總價款為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度過半，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）工程驗(yàn)收合格后滿一年，且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價款的5%作為質(zhì)保金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）合同簽訂后______個月內(nèi)，乙方完成房屋現(xiàn)澆樓板工程施工；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付工程進(jìn)度款；

（4）工程驗(yàn)收合格滿一年后，甲方支付質(zhì)保金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供施工所需的合法手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金；

（3）若甲方未按時提供施工場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金；

（2）若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）若乙方未按約定向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收報告，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方提供完整資料；

（4）若乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同的正常履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方發(fā)生爭議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長履行期限或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認(rèn)，本合同爭議解決條款的約定是雙方真實(shí)意思表示，一旦發(fā)生爭議，雙方將嚴(yán)格按照本條款的約定解決爭議，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無異議；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律