工廠轉(zhuǎn)讓合同范本

工廠轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工廠有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家專業(yè)從事制造業(yè)的工廠，擁有多年的生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶資源。鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將現(xiàn)有工廠轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營能力的乙方。乙方（以下簡稱“乙方”）為一家有意向擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的制造企業(yè)，具備良好的信譽(yù)和資金實(shí)力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有合法的工廠產(chǎn)權(quán)，具備轉(zhuǎn)讓資格，且工廠不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方具備購買甲方工廠的資質(zhì)，擁有足夠的資金實(shí)力和良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.雙方同意按照本合同約定的價格和條件進(jìn)行交易，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

甲方將其名下的工廠（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、庫存、技術(shù)資料等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓工廠相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、設(shè)備轉(zhuǎn)讓等。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將工廠交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)保證在接收工廠后，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工廠的接收工作。

四、價格與支付條件

1.雙方同意，甲方將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的30%；

（2）甲方將工廠交付給乙方之日起5個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的50%；

（3）乙方完成工廠接收之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成工廠的交付工作。

2.乙方應(yīng)在工廠交付之日起60日內(nèi)，完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定時間交付工廠，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%。

3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：XX工廠有限公司

乙方（蓋章）：XX制造企業(yè)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)資料等全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，實(shí)現(xiàn)工廠的順利交接和繼續(xù)經(jīng)營。具體內(nèi)容包括：

1.土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

2.工廠內(nèi)設(shè)備、庫存等資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；

3.與工廠運(yùn)營相關(guān)的技術(shù)資料、客戶資源等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓；

4.辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)地接手工廠。

第二條定義

1.工廠：指甲方擁有的位于中國某省某市某區(qū)XX路XX號的制造業(yè)生產(chǎn)場所，包括土地、房屋、設(shè)備等。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方轉(zhuǎn)讓工廠所需收取的款項(xiàng)，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

3.相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于土地使用權(quán)過戶、房屋所有權(quán)過戶、設(shè)備轉(zhuǎn)讓登記等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工廠不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，并對工廠的合法性、真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將工廠及其附屬設(shè)施、設(shè)備、技術(shù)資料等全部交付給乙方。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括提供必要的文件、資料等。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供工廠運(yùn)營所需的合法合規(guī)證明文件，確保乙方在接收工廠后能正常開展生產(chǎn)活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接手甲方工廠，并依法經(jīng)營。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

（3）乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，確保工廠的合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工廠的接收工作，并對工廠進(jìn)行妥善管理。

（5）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保工廠在接收后不發(fā)生環(huán)境污染和安全生產(chǎn)事故。

（6）乙方應(yīng)尊重甲方工廠的員工權(quán)益，依法簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方同意，甲方將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的30%。

2.甲方將工廠交付給乙方之日起5個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款的50%。

3.乙方完成工廠接收之日起5個工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為10年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，完成工廠的交付工作。

3.乙方應(yīng)在工廠交付之日起60日內(nèi)，完成相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未能按照約定時間交付工廠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%，并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

3.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%，并有權(quán)選擇解除合同或要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.若因甲方原因?qū)е鹿S在交付后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.若乙方在接收工廠后，未依法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際損失。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取必要措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定合理的延長履行期限。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過180天，雙方均有權(quán)選擇解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已收到的款項(xiàng)或財產(chǎn)，并有權(quán)要求對方賠償因解除合同所遭受的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方同意適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn)、清算；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已收到的款項(xiàng)或財產(chǎn)，并有權(quán)要求對方賠償因終止合同所遭受的損失。

第十條附則

1.