浙江酒店施工合同范本

浙江酒店施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江XX酒店管理有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

浙江XX酒店管理有限公司（以下簡稱“甲方”），系一家專業(yè)從事酒店投資、建設、運營管理的公司。鑒于甲方擬對位于浙江省XX市XX區(qū)XX路的酒店項目進行施工，為此，甲方?jīng)Q定將該項目的施工事項委托給具備相應資質(zhì)和能力的乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：浙江XX建筑工程有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

浙江XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”），系一家具備房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，專業(yè)從事各類建筑工程施工的企業(yè)。乙方在酒店施工方面擁有豐富的經(jīng)驗和良好的業(yè)績，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)施工服務的能力。

合同簡介：

甲方為實現(xiàn)酒店項目的順利建設，經(jīng)充分了解乙方的資質(zhì)、業(yè)績和綜合實力，決定將浙江酒店項目的施工事項委托給乙方。乙方在認真評估甲方項目的具體情況后，同意接受甲方的委托，承擔浙江酒店項目的施工任務。

本合同旨在明確雙方在浙江酒店項目施工過程中的權(quán)利、義務和責任，確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成，為甲乙雙方共同發(fā)展創(chuàng)造良好的條件。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義

……

二、雙方權(quán)利與義務

……

三、價格與支付條件

……

四、履行期限

……

五、違約責任

……

六、不可抗力

……

七、爭議解決

……

八、其他條款

……

九、附則

……

十、簽署

……

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成浙江酒店項目的施工工作，確保項目按照甲方要求的質(zhì)量、進度、投資預算完成。具體內(nèi)容包括：酒店土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外工程等施工內(nèi)容，以及相關(guān)的施工管理和售后服務。

第二條定義

1.酒店項目：指甲方位于浙江省XX市XX區(qū)XX路的酒店建設項目。

2.施工范圍：指甲方委托乙方進行的土建、裝飾、安裝、室外等工程內(nèi)容。

3.工程進度：指甲方要求的酒店項目施工進度計劃。

4.工程質(zhì)量：指甲方要求達到的國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務：

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應及時向乙方提供施工所需的設計文件、施工圖紙等資料，并確保資料的正確性。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方應配合乙方辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。

5.甲方應保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)力和義務：

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價格、進度、質(zhì)量完成酒店項目的施工任務。

2.乙方應嚴格按照甲方的施工圖紙和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準。

3.乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，如遇特殊情況需提前向甲方報告，并協(xié)商解決。

4.乙方應遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。

5.乙方應自行承擔施工所需的設備、材料、人員等資源，并保證資源的合理配置。

6.乙方應在工程驗收合格后，按照國家及行業(yè)規(guī)定提供售后服務，并承擔因施工質(zhì)量問題導致的維修責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店項目施工總價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到100%，且驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格、質(zhì)保期滿且無爭議時終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a)開工日期：合同簽訂后15日內(nèi)；

b)竣工日期：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

c)驗收合格日期：工程竣工后30日內(nèi)；

d)質(zhì)保期：驗收合格后12個月。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果：

1.若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計算。

2.若甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.若甲方未按時提供施工所需的設計文件、施工圖紙等資料，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約情形及后果：

1.若乙方未按約定時間完成施工任務，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金按合同總價款的千分之五每日計算。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，并支付合同總價款5%的違約金。

3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導致酒店項目出現(xiàn)故障，乙方應承擔維修責任，并支付合同總價款3%的違約金。

4.若乙方違反國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，導致工程停工、處罰等，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況采取適當措施減少損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方需在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明，否則不能享有免責權(quán)利。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后，及時通知對方，并采取措施恢復履行合同。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應按合同約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如未約定仲裁條款或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的任何通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應在變更后5個工作日內(nèi)通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：若雙方履行完畢合同約定的全部義務，本合同自然終止；若一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作為本合同不可分割的