商場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議三篇

商場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于____________的商場內(nèi)，商鋪的具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金：商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃用途乙方同意按照甲方的要求，將商鋪用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)。第三條租賃物的交付及狀態(tài)3.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2商鋪的交付狀態(tài)應(yīng)符合附件二中所列明的設(shè)施和設(shè)備清單。若交付時(shí)存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)在交付之日起__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每__年對(duì)租金進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年租金的__%。（2）租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方實(shí)際成本進(jìn)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖獬贤倪`約金，違約金為租金總額的__%。6.2提前解除合同的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同中的空格部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意向乙方商鋪?zhàn)赓U服務(wù)，包括商鋪的日常維護(hù)、物業(yè)管理、公共設(shè)施的維修等。1.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量：甲方應(yīng)確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營，滿足乙方的經(jīng)營需求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。1.3費(fèi)用：乙方向甲方支付的租金包括但不限于商鋪?zhàn)赓U費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。具體費(fèi)用及支付方式見本合同第四條。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。2.2商鋪的交付狀態(tài)應(yīng)符合附件二中所列明的設(shè)施和設(shè)備清單。若交付時(shí)存在不符合約定的情況，乙方應(yīng)在交付之日起__日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.3乙方對(duì)商鋪的驗(yàn)收應(yīng)按照附件二中的清單進(jìn)行，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。第三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方在租賃期間使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。3.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)符合國家關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方侵權(quán)而引起的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第四條合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同變更或解除的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的商鋪。（2）履行商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。（3）保障乙方的經(jīng)營安全，維護(hù)商場秩序。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）合法經(jīng)營，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（3）合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方在簽訂和履行本合應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注：本合同中的空格部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫?！逗贤贰逗贤罚荷啼?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商場商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃目的與范圍1.1乙方租賃商鋪的目的為合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動(dòng)。1.2乙方租賃的商鋪范圍包括但不限于____________（具體范圍詳見附件一）。第二條租賃期限與起始日期2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需在本合同到期前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金與支付方式3.1商鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)備維護(hù)。4.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改造或改動(dòng)，需提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，自行辦理商鋪及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2合同變更或解除的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在簽訂和履行本合應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止的條件和程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：__________