農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地合同三篇

農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于____________（具體位置），土地面積為_(kāi)___________平方米。1.2土地現(xiàn)狀：該土地目前為農(nóng)田用途，土地使用權(quán)類(lèi)型為集體土地。1.3土地權(quán)屬：甲方保證其對(duì)該土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條轉(zhuǎn)化建設(shè)用地使用權(quán)2.1甲方同意將其依法取得的農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地使用權(quán)，并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.2轉(zhuǎn)化條件：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法使用該土地。2.3轉(zhuǎn)化面積：實(shí)際轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的面積以相關(guān)Z府部門(mén)批準(zhǔn)的土地面積為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定該土地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每期付款金額為人民幣_(tái)___________元整，每期付款時(shí)間為_(kāi)___________。3.3乙方應(yīng)在每期付款到期日之前，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條土地使用及規(guī)劃4.1乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理使用該土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)證載明的用途范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，并遵守土地使用權(quán)證載明的其他義務(wù)。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。6.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證載明的期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有將其農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的權(quán)利，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方將其依法取得的農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2服務(wù)數(shù)量：轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的農(nóng)田面積以相關(guān)Z府部門(mén)批準(zhǔn)的土地面積為準(zhǔn)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每期付款金額為人民幣_(tái)___________元整，每期付款時(shí)間為_(kāi)___________。2.3乙方應(yīng)在每期付款到期日之前，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同生效后，按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，合法使用該土地，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間將土地交付給乙方使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合理使用該土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守土地使用權(quán)證載明的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)證載明的期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________鑒于甲方擁有將其農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的權(quán)利，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方將其依法取得的農(nóng)田轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地使用權(quán)，并將其轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2服務(wù)數(shù)量：轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的農(nóng)田面積以相關(guān)Z府部門(mén)批準(zhǔn)的土地面積為準(zhǔn)。1.3服務(wù)質(zhì)量：甲方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條價(jià)款與支付2.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2支付方式：乙方分____期向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每期付款金額為人民幣_(tái)___________元整，每期付款時(shí)間為_(kāi)___________。2.3乙方應(yīng)在每期付款到期日之前，將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同生效后，按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并將土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在接到土地交付通知后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的建設(shè)用地使用權(quán)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策要求，合法使用該土地，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的違約金。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）按照法律法規(guī)和政策要求，辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間將土地交付給乙方使用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）合理使用該土地，不得擅自改變土地用途；（3）遵守土地使用權(quán)證載明的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____________%支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及與合同相關(guān)的任何信息。第十條合同簽約須知：在簽訂本合同合作協(xié)議前，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，并確認(rèn)本合同的內(nèi)容，確保各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任明確清晰，確保所