2024年有房貸離婚協(xié)議書范本

2024年有房貸離婚協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2定義與解釋1.3法律適用與爭議解決第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3婚姻關(guān)系與子女情況第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.2房產(chǎn)的共有情況3.3房產(chǎn)的購買與貸款情況第四章：離婚協(xié)議4.1離婚的意愿表達(dá)4.2子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)的安排第五章：房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割的原則5.2房產(chǎn)分割的具體方案5.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序第六章：貸款處理6.1貸款的承擔(dān)與償還6.2貸款的轉(zhuǎn)移與變更6.3貸款清償后的權(quán)益處理第七章：其他財(cái)產(chǎn)分割7.1動(dòng)產(chǎn)的分割7.2存款與投資的分割7.3債務(wù)的處理第八章：贍養(yǎng)費(fèi)與經(jīng)濟(jì)幫助8.1贍養(yǎng)費(fèi)的確定8.2經(jīng)濟(jì)幫助的條件8.3贍養(yǎng)費(fèi)與經(jīng)濟(jì)幫助的支付方式第九章：子女撫養(yǎng)9.1子女的居住安排9.2子女的教育與醫(yī)療安排9.3子女的探視權(quán)第十章：協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議修改的條件10.2協(xié)議修改的程序10.3協(xié)議補(bǔ)充的事項(xiàng)第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的免除第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的備案程序12.3協(xié)議的公示與告知第十三章：爭議解決13.1爭議解決的原則13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的程序第十四章：合同的簽訂14.1簽約各方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同的生效與備案第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分配等事宜的約定。1.2定義與解釋1.2.1本合同所稱“房產(chǎn)”是指甲方與乙方共同擁有的位于______的房產(chǎn)。1.2.2本合同所稱“子女”是指甲方與乙方的婚生子女______。1.3法律適用與爭議解決1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲方與乙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第二章：當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，住址：______。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性別：，出生日期：，身份證號碼：，住址：______。2.3婚姻關(guān)系與子女情況2.3.1甲方與乙方于____年____月____日在______登記結(jié)婚。2.3.2甲方與乙方共有子女：，出生日期：。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的詳細(xì)描述3.1.1房產(chǎn)位于：______，建筑面積：平方米，房產(chǎn)證號：。3.1.2房產(chǎn)的裝修及附屬設(shè)施情況：______。3.2房產(chǎn)的共有情況3.2.1房產(chǎn)為甲方與乙方共同所有，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。3.2.2房產(chǎn)的共有情況已在房產(chǎn)證上明確記載。3.3房產(chǎn)的購買與貸款情況3.3.1房產(chǎn)購買日期：____年____月____日，購買價(jià)格：______元。3.3.2房產(chǎn)貸款情況：貸款銀行：______，貸款金額：______元，貸款期限：______年。第四章：離婚協(xié)議4.1離婚的意愿表達(dá)甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除婚姻關(guān)系，并自愿簽訂本離婚協(xié)議。4.2子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬4.2.1子女______的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理子女撫養(yǎng)權(quán)的相關(guān)手續(xù)。4.3子女撫養(yǎng)費(fèi)的安排4.3.1乙方應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)______元，直至子女年滿18周歲。4.3.2子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付方式為：______。第五章：房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割的原則5.1.1房產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理的原則。5.1.2房產(chǎn)分割應(yīng)充分考慮甲方與乙方的實(shí)際需要和經(jīng)濟(jì)能力。5.2房產(chǎn)分割的具體方案5.2.1甲方與乙方同意將房產(chǎn)出售，所得款項(xiàng)按照各自50%的比例分配。5.2.2如房產(chǎn)未能在約定期限內(nèi)出售，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商確定其他分割方案。5.3房產(chǎn)分割的執(zhí)行程序5.3.1房產(chǎn)分割的執(zhí)行應(yīng)由甲方與乙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。5.3.2房產(chǎn)分割完成后，甲方與乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第六章：貸款處理6.1貸款的承擔(dān)與償還6.1.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)貸款的償還責(zé)任。6.1.2甲方與乙方應(yīng)按照各自50%的比例償還貸款。6.2貸款的轉(zhuǎn)移與變更6.2.1如甲方或乙方希望單獨(dú)承擔(dān)貸款，需經(jīng)另一方同意，并辦理貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2.2貸款轉(zhuǎn)移后，未承擔(dān)貸款的一方不再對貸款承擔(dān)償還責(zé)任。6.3貸款清償后的權(quán)益處理6.3.1貸款清償后，甲方與乙方應(yīng)按照各自50%的比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。6.3.2如房產(chǎn)已分割，貸款清償后的權(quán)益處理應(yīng)按照房產(chǎn)分割協(xié)議執(zhí)行。第七章：其他財(cái)產(chǎn)分割7.1動(dòng)產(chǎn)的分割7.1.1甲方與乙方的共同動(dòng)產(chǎn)包括：______。7.1.2動(dòng)產(chǎn)的分割應(yīng)按照各自50%的比例進(jìn)行。7.2存款與投資的分割7.2.1甲方與乙方的共同存款與投資包括：______。7.2.2存款與投資的分割應(yīng)按照各自50%的比例進(jìn)行。7.3債務(wù)的處理7.3.1甲方與乙方的共同債務(wù)包括：______。7.3.2債務(wù)的處理應(yīng)按照各自50%的比例承擔(dān)償還責(zé)任。第八章：贍養(yǎng)費(fèi)與經(jīng)濟(jì)幫助8.1贍養(yǎng)費(fèi)的確定8.1.1甲方同意向乙方支付贍養(yǎng)費(fèi)，金額為每月______元。8.1.2贍養(yǎng)費(fèi)的支付期限自離婚之日起至乙方再婚或去世時(shí)止。8.2經(jīng)濟(jì)幫助的條件8.2.1若乙方在離婚后遇到經(jīng)濟(jì)困難，甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)濟(jì)幫助。8.2.2經(jīng)濟(jì)幫助的具體金額和方式由甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需要和甲方的經(jīng)濟(jì)能力確定。8.3贍養(yǎng)費(fèi)與經(jīng)濟(jì)幫助的支付方式8.3.1贍養(yǎng)費(fèi)和經(jīng)濟(jì)幫助應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。8.3.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的銀行賬戶信息，并確保賬戶處于正常狀態(tài)。第九章：子女撫養(yǎng)9.1子女的居住安排9.1.1子女______的居住地為______。9.1.2甲方應(yīng)保證子女有一個(gè)穩(wěn)定和適宜的居住環(huán)境。9.2子女的教育與醫(yī)療安排9.2.1子女的教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)，直至子女完成______教育。9.2.2子女的醫(yī)療費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例為______。9.3子女的探視權(quán)9.3.1乙方有權(quán)在不影響子女正常生活和學(xué)習(xí)的前提下，每月探視子女______次。9.3.2探視的具體時(shí)間和方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第十章：協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.1協(xié)議修改的條件10.1.1經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改。10.1.2修改協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2協(xié)議修改的程序10.2.1甲方或乙方提出修改建議后，應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到修改建議后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。10.3協(xié)議補(bǔ)充的事項(xiàng)10.3.1對于本協(xié)議未涉及的事宜，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1甲方或乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，視為違約行為。11.1.2違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的免除11.3.1因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無法履行或完全履行本協(xié)議的，可以免除違約責(zé)任。11.3.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件12.1.1本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本協(xié)議的生效不以離婚手續(xù)的辦理為前提。12.2協(xié)議的備案程序12.2.1本協(xié)議生效后，甲方和乙方應(yīng)共同向______進(jìn)行備案。12.2.2備案的具體程序和要求按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3協(xié)議的公示與告知12.3.1本協(xié)議生效后，甲方和乙方應(yīng)向有關(guān)第三方公示本協(xié)議的主要內(nèi)容。12.3.2甲方和乙方應(yīng)確保公示的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十三章：爭議解決13.1爭議解決的原則13.1.1甲方和乙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2爭議解決過程中，甲方和乙方應(yīng)保證子女的合法權(quán)益不受損害。13.2爭議解決的方式13.2.1甲方和乙方可自行協(xié)商解決爭議，也可請求第三方調(diào)解。13.2.2若協(xié)商或調(diào)解不成，甲方和乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的程序13.3.1甲方和乙方應(yīng)首先通過書面形式提出爭議解決的請求。13.3.2雙方應(yīng)在收到爭議解決請求后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解。第十四章：合同的簽訂14.1簽約各方甲方：，乙方：。14.2簽約時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效與備案14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2本合同一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4.3本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)依法向相關(guān)行政管理部門備案。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的目的與適用范圍本附件條款旨在對主合同中未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明，以及對多方為主導(dǎo)的離婚協(xié)議在特定情況下的操作進(jìn)行規(guī)范。本附件條款適用于涉及多方利益相關(guān)者的離婚協(xié)議，特別是當(dāng)涉及的財(cái)產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等問題較為復(fù)雜時(shí)。二、多方?jīng)Q策機(jī)制多方利益相關(guān)者應(yīng)建立有效的溝通和決策機(jī)制，確保離婚協(xié)議的決策過程透明、公正。重大決策應(yīng)通過多方利益相關(guān)者會(huì)議進(jìn)行，會(huì)議的召開、表決程序和表決規(guī)則應(yīng)符合主合同的規(guī)定。三、多方利益相關(guān)者的權(quán)利與義務(wù)多方利益相關(guān)者應(yīng)根據(jù)其在離婚協(xié)議中的角色享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。多方利益相關(guān)者應(yīng)積極參與離婚協(xié)議的執(zhí)行，對協(xié)議的履行提出建議和意見。四、信息披露與報(bào)告離婚協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)定期向多方利益相關(guān)者披露，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等重要事項(xiàng)。多方利益相關(guān)者有權(quán)查閱離婚協(xié)議的執(zhí)行報(bào)告和相關(guān)文件，協(xié)議執(zhí)行方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、財(cái)產(chǎn)分割的特別規(guī)定財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)充分考慮多方利益相關(guān)者的意見和財(cái)產(chǎn)的實(shí)際使用情況。對于難以分割的財(cái)產(chǎn)，多方利益相關(guān)者可協(xié)商確定財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)或收益權(quán)分配。六、子女撫養(yǎng)的特別規(guī)定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)充分考慮子女的意愿和多方利益相關(guān)者的意見。子女撫養(yǎng)費(fèi)的支付應(yīng)根據(jù)多方利益相關(guān)者的經(jīng)濟(jì)能力合理確定。七、贍養(yǎng)費(fèi)與經(jīng)濟(jì)幫助的特別規(guī)定贍養(yǎng)費(fèi)的支付應(yīng)根據(jù)離婚協(xié)議執(zhí)行方的經(jīng)濟(jì)狀況和被贍養(yǎng)方的實(shí)際需要確定。經(jīng)濟(jì)幫助的提供應(yīng)考慮多方利益相關(guān)者的意見，確保公平合理。八、違約責(zé)任的特別規(guī)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)考慮多方利益相關(guān)者的意見，確保公正合理。違約責(zé)任的承擔(dān)方式應(yīng)充分考慮多方利益相關(guān)者的權(quán)益，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、協(xié)議的修改與補(bǔ)充本附件條款的修改應(yīng)經(jīng)多方利益相關(guān)者一致同意，并以書面形式進(jìn)行。本附件條款的補(bǔ)充應(yīng)遵循主合同的規(guī)定，確保補(bǔ)充內(nèi)容與主合同的一致性和協(xié)調(diào)性。十、爭議解決的特別規(guī)定因本附件條款引起的或與本附件條款有關(guān)的任何爭議，多方利益相關(guān)者應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，多方利益相關(guān)者可以選擇向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。若仲裁未能解決爭議，或多方利益相關(guān)者未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附件條款的生效本附件條款自多方利益相關(guān)者簽字蓋章之日起生效。本附件條款與主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。十二、其他本附件條款未盡事宜，多方利益相關(guān)者可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本附件條款的解釋權(quán)歸多方利益相關(guān)者共同所有。十三、附件條款的備案本附件條款簽訂后，應(yīng)依法向相關(guān)行政管理部門備案。備案的具體程序和要求，按照主合同的規(guī)定執(zhí)行。通過上述條款，我們旨在為多方為主導(dǎo)的離婚協(xié)議提供一個(gè)更加明確、靈活且具有操作性的框架，以促進(jìn)離婚協(xié)議在多方利益相關(guān)者共同參與下的穩(wěn)定執(zhí)行和和諧解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：甲方與乙方的身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證明及貸款文件附件三：子女出生證明及撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議附件四：財(cái)產(chǎn)分割清單及評估報(bào)告附件五：贍養(yǎng)費(fèi)及經(jīng)濟(jì)幫助的支付憑證附件六：協(xié)議修改和補(bǔ)充的書面記錄附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)的推薦名單及聯(lián)系方式附件八：協(xié)議備案的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按協(xié)議約定履行財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)義務(wù)、贍養(yǎng)費(fèi)支付等。違約行為的認(rèn)定需由非違約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)支持，違約方有權(quán)進(jìn)行申辯。三、法律名詞及解釋：“共同財(cái)產(chǎn)”：指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。“子女最佳利益”：指在處理子女撫養(yǎng)權(quán)等問題時(shí)，應(yīng)以子女的身心健康和利益最大化為原則?！皡f(xié)議變更”：指在原協(xié)議基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成時(shí)，可請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效的情況下，雙方可依據(jù)協(xié)議約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。若仲裁未能解決爭議，或雙方未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并依法完成相關(guān)備案手續(xù)。合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律規(guī)定的