房地產(chǎn)行業(yè)保密完整協(xié)議2024年

房地產(chǎn)行業(yè)保密完整協(xié)議2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3保密義務(wù)的定義第二章：保密信息的范圍2.1保密信息的界定2.2保密信息的分類(lèi)2.3保密信息的例外情況第三章：保密信息的獲取與使用3.1獲取保密信息的條件3.2使用保密信息的限制3.3保密信息的使用記錄第四章：保密信息的存儲(chǔ)與保管4.1保密信息的存儲(chǔ)要求4.2保密信息的保管責(zé)任4.3保密信息的訪問(wèn)控制第五章：保密信息的披露5.1披露的條件與限制5.2披露的程序5.3披露后的保密責(zé)任第六章：保密信息的傳輸與分發(fā)6.1傳輸保密信息的安全措施6.2分發(fā)保密信息的控制6.3傳輸與分發(fā)記錄的保存第七章：保密信息的銷(xiāo)毀與歸還7.1銷(xiāo)毀保密信息的條件7.2銷(xiāo)毀保密信息的方法7.3歸還保密信息的程序第八章：保密信息的審計(jì)與檢查8.1審計(jì)與檢查的周期8.2審計(jì)與檢查的內(nèi)容8.3審計(jì)與檢查結(jié)果的處理第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的程序11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十二章：附加條款12.1附加條款的效力12.2附加條款的內(nèi)容12.3附加條款的變更第十三章：合同的簽訂13.1簽訂方的確認(rèn)13.2簽訂時(shí)間的確定13.3簽訂地點(diǎn)的約定第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效條件14.3其他未盡事宜的處理第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)行業(yè)中關(guān)于保密信息的保護(hù)、使用、披露、存儲(chǔ)、保管、銷(xiāo)毀、歸還、審計(jì)、檢查、違約責(zé)任、合同變更與終止、爭(zhēng)議解決、附加條款及附則等方面的具體權(quán)利和義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于雙方在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合作中產(chǎn)生的所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)資料、市場(chǎng)策略等。1.3保密義務(wù)的定義保密義務(wù)是指一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密方”）對(duì)另一方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“接收方”）提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)接收方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。第二章：保密信息的范圍2.1保密信息的界定保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)策略、客戶(hù)名單、技術(shù)數(shù)據(jù)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)信息、內(nèi)部管理文件等。2.2保密信息的分類(lèi)保密信息根據(jù)其敏感程度分為三級(jí)：絕密、機(jī)密和普通。絕密信息是指一旦泄露可能對(duì)接收方造成重大損失的信息；機(jī)密信息是指一旦泄露可能對(duì)接收方造成較大損失的信息；普通信息是指一旦泄露可能對(duì)接收方造成一定損失的信息。2.3保密信息的例外情況以下情況不屬于保密信息：(1)接收方在未違反本合同的情況下已經(jīng)知曉的信息；(2)接收方從第三方合法獲取的信息；(3)接收方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息；(4)接收方在未違反本合同的情況下公開(kāi)的信息。第三章：保密信息的獲取與使用3.1獲取保密信息的條件保密方提供保密信息前，接收方需向保密方提供書(shū)面申請(qǐng)，并承諾遵守本合同規(guī)定的保密義務(wù)。3.2使用保密信息的限制接收方僅能在雙方約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何未經(jīng)保密方書(shū)面同意的目的。3.3保密信息的使用記錄接收方應(yīng)建立保密信息使用記錄，詳細(xì)記錄保密信息的使用情況，并在保密方要求時(shí)提供給保密方。第四章：保密信息的存儲(chǔ)與保管4.1保密信息的存儲(chǔ)要求接收方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施，確保保密信息的安全存儲(chǔ)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、泄露、篡改或丟失。4.2保密信息的保管責(zé)任接收方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)保密信息的保管，并定期對(duì)保管情況進(jìn)行審查，確保保密信息的安全。4.3保密信息的訪問(wèn)控制接收方應(yīng)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)權(quán)限，僅授權(quán)必要的員工訪問(wèn)，并記錄訪問(wèn)情況。第五章：保密信息的披露5.1披露的條件與限制接收方在以下情況下可以披露保密信息：(1)保密方的書(shū)面同意；(2)法律、法規(guī)或司法機(jī)關(guān)的要求；(3)為維護(hù)接收方合法權(quán)益的需要。5.2披露的程序接收方在披露保密信息前，應(yīng)盡可能通知保密方，并采取必要的保護(hù)措施，以減少對(duì)保密方的不利影響。5.3披露后的保密責(zé)任即使保密信息被披露，接收方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第六章：保密信息的傳輸與分發(fā)6.1傳輸保密信息的安全措施接收方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)使用加密技術(shù)或其他安全措施，確保信息在傳輸過(guò)程中的安全。6.2分發(fā)保密信息的控制接收方在分發(fā)保密信息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制分發(fā)范圍，并確保分發(fā)對(duì)象遵守本合同的保密義務(wù)。6.3傳輸與分發(fā)記錄的保存接收方應(yīng)保存保密信息的傳輸與分發(fā)記錄，包括傳輸時(shí)間、分發(fā)對(duì)象、分發(fā)數(shù)量等信息。第七章：保密信息的銷(xiāo)毀與歸還7.1銷(xiāo)毀保密信息的條件在以下情況下，接收方應(yīng)銷(xiāo)毀保密信息：(1)保密方的書(shū)面要求；(2)保密信息不再需要時(shí)；(3)保密信息的保密期限屆滿。7.2銷(xiāo)毀保密信息的方法接收方應(yīng)采用安全的方法銷(xiāo)毀保密信息，確保信息無(wú)法被恢復(fù)。7.3歸還保密信息的程序在保密信息不再需要時(shí)，接收方應(yīng)按照保密方的要求，將保密信息歸還給保密方，并提供歸還證明。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：保密信息的審計(jì)與檢查8.1審計(jì)與檢查的周期保密方有權(quán)定期對(duì)接收方的保密信息管理情況進(jìn)行審計(jì)與檢查，審計(jì)與檢查的周期不得少于每年一次。8.2審計(jì)與檢查的內(nèi)容審計(jì)與檢查的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于保密信息的存儲(chǔ)、保管、使用、傳輸、分發(fā)、銷(xiāo)毀和歸還等環(huán)節(jié)。8.3審計(jì)與檢查結(jié)果的處理接收方應(yīng)在審計(jì)與檢查后，根據(jù)保密方的要求，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，并在整改完成后向保密方提供書(shū)面整改報(bào)告。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義違反本合同任一條款的行為均視為違約。9.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定及適用法律的規(guī)定確定。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同終止的條件合同可在以下情況下終止：(1)雙方協(xié)商一致；(2)一方嚴(yán)重違約；(3)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的權(quán)利與義務(wù)。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。11.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)除非仲裁裁決另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1附加條款的效力附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的特別約定。12.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更的規(guī)定。第十三章：合同的簽訂13.1簽訂方的確認(rèn)本合同由以下雙方簽訂：甲方為_(kāi)_____，乙方為_(kāi)_____。13.2簽訂時(shí)間的確定本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.3簽訂地點(diǎn)的約定本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商確定。14.2合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.3其他未盡事宜的處理對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。以上為合同的后七章內(nèi)容，至此，合同全部章節(jié)內(nèi)容已完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件條款一：多方參與的保密信息管理多方參與的定義多方參與是指在本合同的執(zhí)行過(guò)程中，除甲方和乙方外，還可能涉及其他合作方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“多方”）共同參與保密信息的管理和使用。多方參與的保密信息管理責(zé)任多方在參與保密信息管理時(shí)，應(yīng)遵守本合同中關(guān)于保密信息管理的所有規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。多方參與的保密信息使用限制多方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)僅限于合同約定的目的和范圍，不得超出授權(quán)范圍使用或向未授權(quán)的第三方披露。多方參與的保密信息審計(jì)與檢查保密方有權(quán)對(duì)多方的保密信息管理情況進(jìn)行審計(jì)與檢查，多方應(yīng)配合保密方的審計(jì)與檢查工作。多方參與的違約責(zé)任若多方違反保密信息管理的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件條款二：多方參與的保密信息披露與傳輸多方參與的保密信息披露條件多方在披露保密信息前，應(yīng)獲得所有相關(guān)方的書(shū)面同意，并確保披露行為符合本合同的規(guī)定。多方參與的保密信息傳輸安全多方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，如加密技術(shù)，以確保信息在傳輸過(guò)程中的安全。多方參與的保密信息分發(fā)控制多方在分發(fā)保密信息時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制分發(fā)范圍，并確保分發(fā)對(duì)象遵守本合同的保密義務(wù)。多方參與的保密信息傳輸與分發(fā)記錄多方應(yīng)保存保密信息的傳輸與分發(fā)記錄，并在必要時(shí)向保密方提供。附件條款三：多方參與的保密信息銷(xiāo)毀與歸還多方參與的保密信息銷(xiāo)毀條件多方在銷(xiāo)毀保密信息時(shí)，應(yīng)根據(jù)保密方的要求和本合同的規(guī)定，采用安全的方法進(jìn)行銷(xiāo)毀。多方參與的保密信息歸還程序多方在保密信息不再需要時(shí)，應(yīng)按照保密方的要求，將保密信息歸還給保密方，并提供歸還證明。多方參與的保密信息銷(xiāo)毀與歸還記錄多方應(yīng)記錄保密信息的銷(xiāo)毀與歸還情況，并在必要時(shí)向保密方提供。附件條款四：多方參與的合同變更與終止多方參與的合同變更條件涉及多方參與的合同變更，需獲得所有相關(guān)方的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式確認(rèn)。多方參與的合同終止條件涉及多方參與的合同終止，需獲得所有相關(guān)方的書(shū)面同意，并明確合同終止后的權(quán)利與義務(wù)。多方參與的合同終止后的處理合同終止后，多方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的權(quán)利與義務(wù)。附件條款五：多方參與的爭(zhēng)議解決多方參與的爭(zhēng)議解決方式多方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。多方參與的爭(zhēng)議解決程序多方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，進(jìn)行爭(zhēng)議解決。多方參與的爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)除非仲裁裁決另有規(guī)定，爭(zhēng)議解決的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。附件條款六：多方參與的附加條款效力多方參與的附加條款效力本附件條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。多方參與的附加條款內(nèi)容本附件條款包括但不限于多方就特定事項(xiàng)達(dá)成的特別約定。多方參與的附加條款變更本附件條款的變更應(yīng)遵循本合同關(guān)于合同變更的規(guī)定。附件條款七：多方參與的其他未盡事宜多方參與的其他未盡事宜處理對(duì)于本附件條款未盡事宜，多方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。多方參與的合同解釋權(quán)本附件條款的解釋權(quán)歸所有相關(guān)方共同所有，任何對(duì)條款的解釋?xiě)?yīng)由多方協(xié)商確定。多方參與的合同生效條件本附件條款自所有相關(guān)方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明，旨在明確多方參與情況下的保密信息管理、使用、披露、傳輸、分發(fā)、銷(xiāo)毀、歸還、合同變更、終止、爭(zhēng)議解決等方面的具體權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的順利執(zhí)行和保密信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：多方為主導(dǎo)時(shí)的保密信息管理規(guī)定附件二：多方參與的保密信息披露與傳輸協(xié)議附件三：多方參與的保密信息銷(xiāo)毀與歸還程序附件四：多方參與的合同變更與終止條件附件五：多方參與的爭(zhēng)議解決機(jī)制附件六：多方參與的附加條款效力說(shuō)明附件七：多方參與的其他未盡事宜處理二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未經(jīng)授權(quán)披露、使用或允許他人使用保密信息；未按照合同規(guī)定的方式和程序處理保密信息；未在合同約定的期限內(nèi)完成保密信息的銷(xiāo)毀或歸還；未遵守合同規(guī)定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)罕Ｃ苄畔ⅲ褐负贤屑s定的，由一方提供給另一方的，需要保密的信息。違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。仲裁：指合同各方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：合同各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更均需各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在各方協(xié)商一致或符合合同約定的解