2024年門面承包經(jīng)營(yíng)合同

2024年門面承包經(jīng)營(yíng)合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：承包方資質(zhì)2.1承包方資格要求2.2承包方資質(zhì)證明2.3承包方信譽(yù)評(píng)價(jià)第三章：承包項(xiàng)目概述3.1承包項(xiàng)目名稱3.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)3.3承包項(xiàng)目范圍第四章：承包期限4.1承包期限規(guī)定4.2承包期限延長(zhǎng)條件4.3承包期限終止條件第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式及期限5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章：承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方基本義務(wù)6.3承包方特別義務(wù)第七章：發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方權(quán)利7.2發(fā)包方基本義務(wù)7.3發(fā)包方特別義務(wù)第八章：承包項(xiàng)目交付8.1交付標(biāo)準(zhǔn)8.2交付時(shí)間8.3交付驗(yàn)收程序第九章：承包項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償與補(bǔ)救措施第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章：附加條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3其他附加條款第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方14.2合同簽訂時(shí)間14.3合同簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與存檔第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將門面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的所有相關(guān)事宜。1.3合同解釋本合同的條款解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。第二章：承包方資質(zhì)2.1承包方資格要求乙方必須具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并在簽訂本合同前向甲方提供相關(guān)證明文件。2.2承包方資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。2.3承包方信譽(yù)評(píng)價(jià)乙方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。第三章：承包項(xiàng)目概述3.1承包項(xiàng)目名稱本合同所涉及的承包項(xiàng)目名稱為：______。3.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)承包項(xiàng)目的地點(diǎn)位于：______。3.3承包項(xiàng)目范圍承包項(xiàng)目的范圍主要包括：門面的日常經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理工作。第四章：承包期限4.1承包期限規(guī)定本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包期限延長(zhǎng)條件在承包期限屆滿前，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)承包期限。4.3承包期限終止條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，本合同可提前終止。第五章：承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用構(gòu)成承包費(fèi)用包括但不限于承包金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.2支付方式及期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制承包費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)成本的變化進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第六章：承包方權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)門面。6.2承包方基本義務(wù)乙方應(yīng)保證門面的正常經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3承包方特別義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施的完好。第七章：發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)7.1發(fā)包方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。7.2發(fā)包方基本義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的門面給乙方使用。7.3發(fā)包方特別義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的外部事務(wù)。以上為合同的前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第八章：承包項(xiàng)目交付8.1交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的門面交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保門面設(shè)施、設(shè)備等符合經(jīng)營(yíng)要求。8.2交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成門面的驗(yàn)收工作，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。8.3交付驗(yàn)收程序乙方在驗(yàn)收門面時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收程序進(jìn)行，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。第九章：承包項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保門面的正常運(yùn)營(yíng)。9.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保門面的整潔和安全。9.3維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)記錄門面的維護(hù)保養(yǎng)情況，并定期向甲方報(bào)告。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形如乙方未按合同約定履行義務(wù)，或甲方未按合同約定提供門面，均視為違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取必要的補(bǔ)救措施，并支付相應(yīng)的賠償金。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件如遇合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。11.3合同變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十三章：附加條款13.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.3其他附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他附加條款。第十四章：合同簽訂14.1合同簽訂方甲方：，乙方：14.2合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與存檔本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為合同的后七章內(nèi)容，至此合同正文全部完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件A：多方合作協(xié)議第一條合作目標(biāo)本附件旨在明確多方合作的目標(biāo)和原則，確保合作各方的利益最大化，促進(jìn)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、市場(chǎng)拓展、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)等。第三條合作各方權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。各方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。各方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，及時(shí)、足額地履行出資義務(wù)。第四條合作期限合作期限自合作協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目完成之日止。第五條合作方式各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，采取適當(dāng)?shù)暮献鞣绞竭M(jìn)行合作。合作方式包括但不限于合資、合作、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)咨詢等。第六條利益分配各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，按照約定的比例分配合作利益。利益分配應(yīng)公平、合理，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第七條風(fēng)險(xiǎn)管理各方應(yīng)共同承擔(dān)合作過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。各方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和減少合作風(fēng)險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，各方可提交至合作協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同變更與解除合作協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇合作協(xié)議約定的變更或解除條件，各方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行。第十條保密條款各方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露合作信息。第十一條附加條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他附加條款。附加條款與本附件具有同等法律效力。附件B：多方合作項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則第一條項(xiàng)目實(shí)施目標(biāo)本細(xì)則旨在明確合作項(xiàng)目的具體實(shí)施目標(biāo)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。第二條項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。第三條項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本細(xì)則的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。各方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度，不得延誤項(xiàng)目進(jìn)度或降低項(xiàng)目質(zhì)量。第四條項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督各方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。項(xiàng)目監(jiān)督應(yīng)公正、透明，確保項(xiàng)目實(shí)施的規(guī)范性。第五條項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制各方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制方案。風(fēng)險(xiǎn)控制方案應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施。第六條項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用管理項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議和本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行管理。各方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的合理使用，不得挪用或?yàn)E用。第七條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告各方應(yīng)定期向其他合作方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，反映項(xiàng)目實(shí)施的實(shí)際情況。第八條項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制各方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制應(yīng)貫穿項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。第九條項(xiàng)目實(shí)施變更管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如需變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合作協(xié)議和本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行。變更管理應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第十條項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，各方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照合作協(xié)議和本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。第十一條項(xiàng)目實(shí)施后續(xù)服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)。后續(xù)服務(wù)包括但不限于技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)、培訓(xùn)指導(dǎo)等。第十二條項(xiàng)目實(shí)施檔案管理各方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中形成的各類檔案資料。檔案管理應(yīng)規(guī)范、有序，便于查詢和使用。第十三條項(xiàng)目實(shí)施保密各方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲知的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露項(xiàng)目實(shí)施信息。第十四條項(xiàng)目實(shí)施附加條款各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他項(xiàng)目實(shí)施附加條款。附加條款與本細(xì)則具有同等法律效力。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說(shuō)明，旨在為合作各方提供一個(gè)明確的合作框架和操作指南，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件A：多方合作協(xié)議附件B：多方合作項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則附件C：門面承包經(jīng)營(yíng)合同附件D：承包方資質(zhì)證明文件附件E：門面交付驗(yàn)收記錄附件F：維護(hù)保養(yǎng)記錄附件G：利益分配協(xié)議附件H：風(fēng)險(xiǎn)管理及控制方案附件I：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付承包費(fèi)用；未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；未按合同約定交付或接收門面；未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容；泄露合同中的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；違反合同中規(guī)定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定的仲裁或訴訟程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指合同各方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的程序。訴訟：指合同各方在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或仲裁解決時(shí)，向人民法院提起的法律程序。保密協(xié)議：指合同各方就保密義務(wù)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。風(fēng)險(xiǎn)管理：指合同各方為預(yù)防、識(shí)別、評(píng)估和控制風(fēng)險(xiǎn)而采取的措施。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，各方可依據(jù)合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁不成或合同中有特別約定時(shí)，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。合同的解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取Ａ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：門面承包經(jīng)營(yíng)：適用于甲方將門面承包給乙方經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景。多方合作項(xiàng)目：適用于多個(gè)合作方共同參與的項(xiàng)目合作。技術(shù)交流與合作：適用于技術(shù)領(lǐng)域的交流與合作