光伏電站土地租賃合同范本(范本)

光伏電站土地租賃合同??范本光伏電站土地?租?賃合同范本?光伏?電站土地租賃合?同范文?一出租方?：?租賃?方：?根?據(jù)《中華人民?共和國?土地管理法)及?《中?華人民共和國國土?管?理法實(shí)施條例》等有??關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)??定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)?成如下協(xié)議：???一、?租賃內(nèi)容：??甲方租賃?給乙方使用?的國有土?地位于：??，地面積為?畝，?用途為。其位置?與?范圍如本合同附圖所??示，附圖已經(jīng)雙方共同??確認(rèn)。甲方租賃?給?乙方的土地的所有?權(quán)歸?國家所有，乙方?只享有?租賃土地的使?用權(quán)，租?賃土地的地?下資源、埋?藏物及市?政公用設(shè)施均?不屬于?租賃范圍。??二、租賃?期?限租賃期限為??年，自。??三、租賃金及?交?付方式?1?.該土地面積暫?以畝?為計(jì)算面積，?租賃金第?一階段五年?按荒地每年?元畝，?林地每年元?畝。第?一階段共計(jì)人民?幣?.元。待實(shí)際測量?雙?方認(rèn)可后確定最終租??賃面積。??本合同經(jīng)雙方簽字后?即?日生效，乙方需在?合同?生效日內(nèi)以現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)?賬方式向甲方?支付第一?階段五年的?租金。??3.租金按每?年為?一個階段支付一?次。?乙方應(yīng)于支付??201X年X月X日??之前將下一階段的租金??劃入甲方指定的賬戶?上?。4?.甲?方銀行開戶行：??賬戶名稱?及賬戶號?：?。??四、其他約?定?1.乙?方在?后續(xù)擴(kuò)建光伏發(fā)電?項(xiàng)?目時，甲方應(yīng)在緊鄰??地塊以相同條件參考本??合同價格租賃土地給?乙?方。甲方不得無故?提高?地價。?乙?方在本合同期?限內(nèi)未經(jīng)?甲方書面同?意不得將租?賃土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或抵?押。?3?.本合同約定的土?地?使用年限屆滿后乙方??需續(xù)租的，甲方應(yīng)優(yōu)先??租賃給乙方。乙方應(yīng)?在?本合同期滿前三個?月內(nèi)?，向甲方申請續(xù)?期。經(jīng)?雙方協(xié)商后，?重新簽訂?租賃合同。??4.在?租賃年限內(nèi)土?地轉(zhuǎn)讓?的，乙方有優(yōu)先?受讓?的權(quán)利。甲方在與?乙?方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)??后，終止租賃關(guān)系。??5.本合?同?期限內(nèi)，乙方改變?土地?用途和現(xiàn)使用條?件的，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致后，應(yīng)?重新簽訂土?地租賃合同?。?乙方有?權(quán)利處?理該租賃土地區(qū)?域內(nèi)?現(xiàn)存地上物及植被?，?在租賃期限內(nèi)乙方建??設(shè)的地上物所有權(quán)歸乙??方所有。?五?、甲方的權(quán)利義務(wù)??1.甲?方對土?地的開發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按合同約定?的用途合?理利用，并使?乙方合?法取得土地使用?權(quán)。?按照?合?同約定收取租賃金，??在合同有效期內(nèi)，甲方??不得提高租賃金;甲?方?有義務(wù)在收到乙方?繳納?的土地租賃金后?，為乙?方開具相關(guān)財?務(wù)票據(jù);?甲方銀行賬?戶如有變更?，應(yīng)在變?更后5日內(nèi)及?時通知?乙方。??3.甲方應(yīng)積極與?乙?方一同辦理土地出租??登記的相關(guān)手續(xù)。??4.在合同?履?行期內(nèi)，甲方須確?保乙?方在該土地使用?權(quán)上不?受任何干擾。?在合同期?限內(nèi)，甲方?不得有重復(fù)?發(fā)包或租?賃等有損乙方?租賃使?用該地塊的行為?，如?因租賃范圍出現(xiàn)土?地?糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解??決，若致使乙方遭受經(jīng)??濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)?賠?償。如逾期30天?不能?解決的，應(yīng)按照?第八項(xiàng)?第一條執(zhí)行違?約責(zé)任。??六、乙方的?權(quán)利義務(wù)??1.按?照合同約定的用?途和?期限，有權(quán)享有該?土?地使用權(quán)。??乙方不承擔(dān)征地補(bǔ)??償費(fèi)用及耕地占用稅?。?3.?在合?同履行期限內(nèi)，?乙方須?按合同規(guī)定繳?納租賃金?給甲方，不?繳納除合同?規(guī)定租賃?款外的任何其?他非國?家規(guī)定之費(fèi)用。??4.在土?地?使用權(quán)期限內(nèi)，國土??資源管理部門對土地使??用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查?的?，乙方有義務(wù)予以?配合?，并如實(shí)提供有?關(guān)證明?文件。?5?.本合同期?滿，如繼續(xù)?租賃，同?等條件下乙方?享有優(yōu)?先權(quán)。在合同履?行期?間，甲方受讓該地?塊?的，同等條件下乙方??享有優(yōu)先受讓的權(quán)利。??七、違約?責(zé)?任1?.本?合同生效后，甲?方不得?在本合同約定?期限未屆?滿或本合同?未解除時收?回租賃土?地使用權(quán)。如?因公共?利益需要或依照?相關(guān)?法律法規(guī)需收回，?或?甲方違反合同約定導(dǎo)??致合同解除的，甲方需??付給乙方違約金4萬?元?，同時應(yīng)負(fù)責(zé)對乙?方的?經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行評?估并賠?償乙方全部損?失和全部?土地租賃費(fèi)?用。?甲?方銀行賬戶有?變更時?，由于甲方未及?時通?知乙方而造成的誤?期?付款，或其他非乙方??原因造成延遲繳納土地??租賃費(fèi)用的，乙方不?負(fù)?責(zé)任何違約責(zé)任。??3.如?乙方逾?期繳納土地租?賃金的，?按日加收每?年土地租賃?費(fèi)用總額?的0.5%作?為滯納?金。乙方連續(xù)拖?欠租?賃費(fèi)3個月以上的?，?甲方有權(quán)解除租賃合??同，收回土地使用權(quán)。??4.乙?方?未按照合同約定開?發(fā)建?設(shè)、未經(jīng)甲方同?意轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)租或抵押的?，甲方有?權(quán)解除合同?。?5、甲?方未積極與乙?方一同?辦理土地出租登?記的?相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙?方?不能如期使用該土地??，甲方應(yīng)按乙方已支付??的租金的百分之五十?支?付違約金。逾期3?0天?乙方仍不能使用?的，乙?方有權(quán)單方解?除合同，?甲方不但按?上述約定支?付違約金?，還要按照本?項(xiàng)第一?條承擔(dān)違約責(zé)任?。?6、?在?合同履行期間內(nèi)，因??該土地產(chǎn)生糾紛或甲方??重復(fù)發(fā)包或出租導(dǎo)致?乙?方無法正常使用，?甲方?應(yīng)積極解決，并?對因此?造成乙方的損?失承?擔(dān)全部賠償?責(zé)任。該損?失包括停?產(chǎn)停工的人工?、機(jī)器?耗損、材料損失?及經(jīng)?營利潤等，也包括?乙?方因此循求法律途徑??解決產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴??訟費(fèi)等。?八?、合同糾紛的解決?辦法?因執(zhí)行合同?發(fā)生爭?議，有爭議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?甲方所在?地人民法院提?起訴訟?。十?、本?合同經(jīng)甲乙雙方簽?章?后生效。??十一、本合同未盡事??宜，可由雙方約定后?作?為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議?與本合同具有同?等法律?效力。十??二、本?合同一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)份?。?甲方：?乙?方：?簽?訂201X??年X月X日簽訂??201X年X月?X?日光伏電站土?地租?賃合同范文二?甲方?：?新余市第?三自來水廠?乙方：??新余市銀龍光?伏工程?有限公司根?據(jù)《?中華人民共和國合?同?法》及相關(guān)法律、法??規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙??雙方本著自愿原則，?經(jīng)?過充分協(xié)商，在平?等互?利的基礎(chǔ)上，就?乙方租?賃甲方廠房屋?頂安裝太?陽能光伏電?站相關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：??一?、廠?房屋頂基本情況??甲方將其擁有位于??的廠房屋頂租賃給乙方??用于安裝太陽能電站?，?廠房屋總面積平?方米?。?二?、廠房屋頂租?期限?1、?廠房屋頂租?賃期限自?201X?年4?月12日?起，?至2043年??4月12日止??，租賃期30年。??2、租賃期間?，?屋頂使用權(quán)歸乙方?所有?。租賃期滿，甲?方有權(quán)?收回所有屋頂?，乙方應(yīng)?如期歸還，?乙方如需要?繼續(xù)承租?，應(yīng)于租賃期?滿前三?個月提出書面要?求，?經(jīng)甲方同意后重新?簽?訂租賃合同。??三、租金及??相關(guān)費(fèi)用支付方式??1、乙方以?電費(fèi)?優(yōu)惠作為使用甲?方屋頂?租金。甲、乙?雙方約定?，乙方租賃?甲方廠房屋?頂安裝光?伏電站，電站?并網(wǎng)發(fā)?電后，乙方承諾?，對?甲方實(shí)施電價優(yōu)惠?，?甲方購買乙方太陽能??電站電力每千瓦時電費(fèi)??比電力公司當(dāng)時?的?電價優(yōu)惠15%。?具體?電費(fèi)支付方式，?甲、乙?雙方另行協(xié)議?約定。?2?、租賃期間?，乙方使?用該廠房屋頂?發(fā)生的?所有水、電及維?護(hù)費(fèi)?用由乙方承擔(dān)。??1、租賃??期間，乙方應(yīng)合理使用??并愛護(hù)該廠房及其附?屬?設(shè)施。因乙方使用?不當(dāng)?或不合理使用，?導(dǎo)致廠?房屋頂及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，由乙?方負(fù)責(zé)維?修。?2、?租賃期間，乙方?需裝?修或增設(shè)附屬設(shè)施?和?設(shè)備的，應(yīng)事先征得??甲方的同意，按規(guī)定須??向有關(guān)部門審批的，?則?還應(yīng)由甲方報請有?關(guān)部?門批準(zhǔn)后，方可?執(zhí)行。?五?、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1?、乙方在?租賃期間，如?將廠房?屋頂轉(zhuǎn)租給第三?方，?須事先征得甲方的?書?面同意，擅自中途轉(zhuǎn)??租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)利??終止本租賃協(xié)議。??2、租賃期?滿后?，該廠房屋頂歸?還時，?應(yīng)當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)?。?六、租賃?期間其他?有關(guān)約定??1、租賃期間，?甲、?乙雙方都應(yīng)遵守國?家?的法律法規(guī)，不得利??用廠房租賃進(jìn)行非法活??動。2、?租?賃期間，甲方有權(quán)?督促?并協(xié)助乙方做好?消防、?安全、衛(wèi)生工?作。?3、?租賃期間，?廠房因不?可抗拒的原因?和市政?動遷造成本合同?無法?履行，雙方互不承?擔(dān)?責(zé)任。4??、租賃期間，乙方可根??據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)?行?裝修，但原則上不?得破?壞原房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用?由乙方自負(fù)，?租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作?任何補(bǔ)償。??5、租賃期間?，乙?方應(yīng)及時支付房租?及?其他應(yīng)支付的一切費(fèi)??用，如拖欠不付滿一個??月，甲方有權(quán)增收5?%?滯納金，并有權(quán)終?止租?賃協(xié)議。?6?、租賃期?滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時，?乙方享有?優(yōu)先權(quán);如期?滿后不?再出租，乙方應(yīng)?如期?搬遷，否則由此造?成?一切損失和后果，都??由乙方承擔(dān)。??七、其他條款??1、租賃期間?，如?甲方提前終止合?同而違?約，甲方應(yīng)一?次性賠償?乙方20萬?元。租賃期?間，如乙?方提前退租而?違約，?乙方應(yīng)一次性賠?償甲?方20萬元。??2、租賃期間，??如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響??乙方正常經(jīng)營而造成?的?損失，由甲方負(fù)一?切責(zé)?任給予賠償。??3、甲方協(xié)?助乙方辦?理項(xiàng)目的相?關(guān)材料及手?續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。?4、租賃?合同?簽訂后，如企業(yè)名?稱?變更，可由甲乙雙方??蓋章簽字確認(rèn)，原租賃??合同條款不變，繼續(xù)?執(zhí)?行到合同期滿。??八、合同的?變更和?解除?1、本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束?力，任何單位?和個人?不得隨意變更和?解除?。2、?在?合同履行期間，甲、??乙雙方不能因機(jī)構(gòu)變更??、人事變動或其他原?因?而無故終止合同。?如因?不可抗拒力致使?難以履?行合同時，本?合同可以?變更或刪除?。?3、本?合同期滿，乙?方在同?等條件下享有優(yōu)?先承?租權(quán)，如果乙方由?此?需要，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先??與乙方續(xù)簽合同。??八、發(fā)生爭議?，?甲乙雙方本著互諒?互讓?原則協(xié)商解決，?協(xié)商不?成的，可向當(dāng)?地人民法?院提起訴訟?。?九、本?合同未盡事宜?，可由?甲乙雙方約定后?作為?補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議?與本合同具有同等法??律效力。十??、本合同一式兩份，?甲?、乙雙方各持一份?。?甲方：?新?余市第三自來?水廠乙?方：?新余市銀?龍光伏工?程有限公?司?法人代表：??法人代表：??日期：??201X年4月