別墅土建承包協(xié)議書模板

別墅土建承包協(xié)議書模板

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鑒于甲方擬進行位于________________（地址）的別墅土建工程，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接此類工程，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行別墅土建工程事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________________別墅土建工程。

1.2工程地點：__________________。

1.3工程范圍：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、室內(nèi)外裝修工程等，具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)建筑施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第二條工程期限

2.1工程開工日期：__________________。

2.2工程竣工日期：__________________。

2.3乙方應(yīng)確保工程按期完成，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三條工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣__________________元（￥__________________）。

3.2工程款支付方式：

3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的______%作為預(yù)付款。

3.2.2進度款：工程進度達到______%時，甲方支付工程總價款的______%。

3.2.3竣工驗收合格后______日內(nèi)，甲方支付工程總價款的______%。

3.2.4質(zhì)保金：工程總價款的______%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起滿______年后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

第四條工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。

4.3如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至符合要求。

第五條質(zhì)保期與維修

5.1工程質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起______年。

5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

6.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按約定向甲方支付違約金。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：____________