餐館房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

餐館房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：________________________

地址：__________________________________

法定代表人：______________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方是位于________________（地址）的餐館的合法租賃方，現(xiàn)甲方有意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于________________（地址）的餐館的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)包括但不限于甲方與房東簽訂的租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)擁有合法的處分權(quán)，且該租賃權(quán)未被任何第三方主張權(quán)利。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂前清償所有與租賃權(quán)相關(guān)的債務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣（大寫）______________________元（￥______________________元）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的____%作為定金。

3.余款應(yīng)在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理所有必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于租賃合同的變更、相關(guān)證照的過戶等。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)無(wú)瑕疵。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

-甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后將租賃場(chǎng)所交付給乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

-乙方應(yīng)在甲方交付租賃場(chǎng)所后合理使用并維護(hù)租賃場(chǎng)所。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)所或轉(zhuǎn)讓手續(xù)不完整，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的____%。

2.如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更與解除

本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第九條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定