2.1 保障各類物權(quán) 核心素養(yǎng)訓(xùn)練（含解析）-【新教材】2020-2021學(xué)年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二

《2.1保障各類物權(quán)》核心素養(yǎng)訓(xùn)練一、單選題1.甲向乙借款,并將其一件財產(chǎn)交給乙作為擔(dān)保,一旦甲未按期還款,乙可以將該財產(chǎn)折價或者拍賣優(yōu)先受償。這種擔(dān)保方式是()A.抵押 B.質(zhì)押 C.留置 D.定金2.共享充電寶是在“共享”風(fēng)口上消滅的全新細(xì)分行業(yè),共享充電寶的借取流程分為四步:掃碼→注冊→付款→借出,歸還方式類似共享單車。對這種消費方式的表述正確的是()①適用于急需使用但資金有限無力購買的消費者②讓消費者獲得商品肯定期限內(nèi)的使用權(quán),但不變更該商品的全部權(quán)③適用于收入穩(wěn)定,對將來收入持樂觀態(tài)度的人④適用于因使用次數(shù)有限而不想購買的商品A.①② B.①③ C.②④ D.③④3.《十三五規(guī)劃綱要》指出，中國將穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，完善土地全部權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置方法，依法推動土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)。依法推動土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)的意義在于（）①充分保障農(nóng)夫土地全部權(quán)和經(jīng)營權(quán)收益②促進(jìn)了農(nóng)村土地資源的合理優(yōu)化配置③進(jìn)一步鞏固按勞安排為主體的安排制度④實現(xiàn)安排方式多元化，有利于農(nóng)夫增收A.①② B.①③ C.②④ D.③④4.某公民在獲得600萬元體育彩票特等獎后,捐出50萬元支持中國體育事業(yè)的進(jìn)展。這是他在行使對自己財產(chǎn)的()A.占有權(quán) B.使用權(quán) C.收益權(quán) D.處分權(quán)5.從2023年開頭,我國農(nóng)村其次輪土地承包將相繼到期。中心打算,保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長期不變,其次輪土地承包到期后再延長三十年。這一打算()①能從根本上解決好農(nóng)業(yè)農(nóng)村農(nóng)夫問題②有利于激發(fā)農(nóng)夫群眾增加農(nóng)業(yè)投入、進(jìn)展生產(chǎn)的樂觀性③有利于形成多種形式適度規(guī)模經(jīng)營,推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化④保障農(nóng)夫依法自由流轉(zhuǎn)土地全部權(quán)A.①② B.③④ C.①④ D.②③6.張某在2020年以一套房子為抵押物向銀行辦理抵押貸款,后來,沒能按商定還款。據(jù)此推斷,下列說法正確的是()①銀行是該套房子的抵押權(quán)人②銀行享有該套房子的質(zhì)權(quán)③銀行對設(shè)定的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)④銀行有權(quán)扣留債務(wù)人的房子A.①② B.③④ C.①③ D.②④7.下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的表述正確的是()A.農(nóng)村村民在集體全部的土地上建筑住房及其他附著物的權(quán)利B.農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)C.農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)最長期限為70年D.農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓房屋后仍可申請宅基地使用權(quán)8.2019年12月15日,村民甲與同村村民乙簽訂了農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議,雙方商定,村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙,村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣,村民乙履行了該商定。對此,你認(rèn)為()①村民乙并沒有得到該房屋的住房全部權(quán)②村民乙得到了該房屋的建設(shè)用地使用權(quán)③村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地④村民甲與村民乙的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效A.①② B.①④ C.②③ D.③④9.甲有件貴重古董欲轉(zhuǎn)讓,與乙書面商定5日后錢貨兩清;次日,不知情的丙見該古董,愿以高價購買,并當(dāng)即支付全款,雙方口頭約好3天后交貨;第三日,甲以高價將該古董賣給丁,并當(dāng)場交付,但丁僅支付30%的價款;五日后,丁得知甲一物三賣的事實,后乙、丙均要求甲履行合同,訴至法院。下列說法正確的是()A.應(yīng)支持乙要求甲交付古董的懇求 B.應(yīng)認(rèn)定丙取得了古董的全部權(quán)C.應(yīng)支持丙要求甲交付古董的懇求 D.應(yīng)認(rèn)定丁取得了古董的全部權(quán)10.小王的寵物狗得了重病,小王就將它拋棄了。小陳發(fā)覺并將其帶回,經(jīng)過小陳細(xì)心照料,狗痊愈了。一次偶然的機(jī)會,小王得知此事,遂向小陳索要此狗。依照法律,小王()A.有權(quán)懇求小陳返還此狗,由于小陳拾得并占為己有,構(gòu)成善意取得B.無權(quán)懇求小陳返還此狗,由于小陳由于先占已獲得小狗的全部權(quán)C.有權(quán)懇求小陳返還此狗,但應(yīng)補(bǔ)償小陳為此狗所付出的各項費用D.無權(quán)懇求小陳返還此狗,但可懇求小王賜予適當(dāng)補(bǔ)償以彌補(bǔ)其損失11.王某以6萬元的價格從錢某手中購得一輛二手汽車,雙方已辦理交付手續(xù)但未辦理過戶手續(xù)。有一天,王某駕駛該車外出辦事,由于嚴(yán)峻交通違規(guī),被交警扣車處理。在這種狀況下,該汽車的全部權(quán)歸()A.錢某全部 B.國家全部 C.王某全部 D.交警全部二、材料分析題12.閱讀材料,完成下列要求。2019年8月,李某與某房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同,購買了一套商品房,商定3個月后付款。2個月后,該公司又將該房以更高的價格賣給了馮某。馮某全額支付了購房款,但并未辦理過戶手續(xù)。11月,李某向該公司交納房款、物業(yè)費、水資等費用,并辦理了過戶手續(xù),但未入住。12月,馮某得知此事后,以已支付購房款為由,更換該房門鎖,并入住。無奈的李某將該房地產(chǎn)公司和馮某告上法庭。(1)推斷該房屋的全部權(quán)歸屬,并闡述理由。(2)馮某應(yīng)擔(dān)當(dāng)怎樣的法律責(zé)任?請說明理由。13.2019年9月，外出打工的張某回鄉(xiāng)，卻發(fā)覺自己的老房子已不復(fù)存在，而自己宅基地的大部分被村大路所占。張某把村委會告上法院，懇求法院助其恢復(fù)原宅基地的使用權(quán)。結(jié)合材料，運用《法律與生活》中的相關(guān)學(xué)問，回答下列問題：1.張某的哪些合法權(quán)益被侵害了？村委會應(yīng)擔(dān)當(dāng)什么法律責(zé)任？2.張某的懇求能否得到法院支持，為什么？

參考答案1.答案：B解析：本題考查質(zhì)押。材料中的財產(chǎn)屬于動產(chǎn)，甲把自己的動產(chǎn)交于乙作為借款的擔(dān)保是擔(dān)保物權(quán)中的質(zhì)押。B正確，A、C、D不符合題意。2.答案：C解析：3.答案：C解析：4.答案：D解析：本題考查全部權(quán)。全部權(quán)是權(quán)利人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。該公民捐款50萬元，這是他在行使對自己財產(chǎn)的處分權(quán)，D正確，A、B、C排解。5.答案：D解析：保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長期不變，其次輪土地承包到期后再延長三十年，這有利于形成長期穩(wěn)定的土地承包關(guān)系，激發(fā)農(nóng)夫群眾增加農(nóng)業(yè)投入、進(jìn)展生產(chǎn)的樂觀性；有利于形成農(nóng)村土地全部權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)”分置格局，促進(jìn)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，形成多種形式適度規(guī)模經(jīng)營，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。故②③說法正確。①夸大了其次輪土地承包延期的作用。在我國，農(nóng)村土地歸集體全部，④說法錯誤。6.答案：C解析：張某以一套房子為抵押物向銀行辦理抵押貸款，表明銀行是該房子的抵押權(quán)人并對設(shè)定的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，①③正確，②④錯誤。7.答案：A解析：本題考查宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)，是宅基地使用權(quán)人依法對集體全部的土地上享有占有權(quán)和使用權(quán)的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建筑住宅及其附屬設(shè)施，A符合題意；農(nóng)村村民宅基地使用權(quán)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)，B錯誤；農(nóng)村村民有權(quán)長期占有和使用宅基地，C錯誤；農(nóng)村村民出賣、出租、贈予住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)，D排解。8.答案：D解析：本題考查用益物權(quán)。雙方商定，村民甲將其名下的1間房屋出售給村民乙，村民乙一次性付清購房款20萬元人民幣，村民乙履行了該商定，可見，村民乙有權(quán)長期占有和使用村民甲的宅基地，③符合題意；村民甲與同村村民乙簽訂的農(nóng)村宅基地私有房屋買賣協(xié)議有效，④符合題意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，建筑在該宅基地上的住房全部權(quán)轉(zhuǎn)讓的，宅基地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓，①錯誤；建設(shè)用地使用權(quán)針對的是國有土地，②排解。9.答案：D解析：本題考查全部權(quán)。本案中，古董屬于一般動產(chǎn)，其全部權(quán)取得方式是交付。在三個買受人中，由于丁在不知情的狀況下已經(jīng)獲得交付，所以丁享有古董的全部權(quán)，D正確；由于丁已經(jīng)獲得交付，所以乙和丙懇求交付都不能獲得支持，丙沒有取得古董的全部權(quán)，A、B、C錯誤。10.答案：B解析：本題考查遺棄物。小王的寵物狗得了重病，小王就將它拋棄了。小陳發(fā)覺并將其帶回，經(jīng)過小陳細(xì)心照料，狗痊愈了。依照法律，小王無權(quán)懇求小陳返還此狗，由于小陳由于先占已獲得小狗的全部權(quán)，B符合題意，C、D排解；題目沒有涉及善意取得，A排解。11.答案：C解析：汽車屬于動產(chǎn)，對于動產(chǎn)，一般是依據(jù)交付的方式取得全部權(quán)。王某從錢某手中購得該輛汽車，雙方已辦理交付手續(xù)，王某獲得該輛汽車的全部權(quán)，C說法正確；A、B、D均不符合題意。12.答案：(1)歸李某全部。我國法律規(guī)定,對于房屋等不動產(chǎn),必需到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記,才能取得全部權(quán)。李某辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記,所以該商品房應(yīng)歸李某全部。(2)馮某應(yīng)對李某擔(dān)當(dāng)停止侵害、賠禮賠禮、賠償損失等侵權(quán)責(zé)任。由于李某是房屋全部人,而馮某以已支付購房款為由,更換該房門鎖,并入住,侵害了李某的財產(chǎn)全部權(quán)。解析：第(1)問要求推斷該房屋的全部權(quán)歸屬,并闡述理由。依據(jù)相