建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理2024年

?建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)與合同管理2024年合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程性質(zhì)：__________5.工程總投資：__________二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：__________2.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理人應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，對工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。三、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。四、監(jiān)理人義務(wù)1.監(jiān)理人應(yīng)按照本合同約定，選派合格的監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程的監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全，維護(hù)發(fā)包人合法權(quán)益。3.監(jiān)理人應(yīng)按時向發(fā)包人提交監(jiān)理報告、專題報告及各項(xiàng)資料。五、發(fā)包人義務(wù)1.發(fā)包人應(yīng)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定，及時支付監(jiān)理費(fèi)用。3.發(fā)包人應(yīng)給予監(jiān)理人必要的現(xiàn)場工作條件，保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。六、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用為：__________2.監(jiān)理費(fèi)用的支付方式：__________3.監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整：如因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.由于監(jiān)理人原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生質(zhì)量、安全事故，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（監(jiān)理人）：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，遵循相關(guān)法律法規(guī)。一、注意事項(xiàng)：1.確保監(jiān)理范圍的明確性：合同中應(yīng)詳細(xì)描述監(jiān)理范圍，避免因范圍不清導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：1.監(jiān)理范圍：指監(jiān)理人在合同約定內(nèi)應(yīng)承擔(dān)監(jiān)理義務(wù)的具體工程范圍。解決辦法：明確監(jiān)理范圍：在合同附件中詳細(xì)列舉監(jiān)理范圍，包括但不限于工程的具體部位、施工內(nèi)容等。二、注意事項(xiàng)：2.監(jiān)理費(fèi)用的支付條款需清晰。解決辦法：2.詳細(xì)規(guī)定支付時間、方式：合同中應(yīng)明確監(jiān)理費(fèi)用的支付時間、支付方式，以及任何調(diào)整的費(fèi)用計(jì)算方法。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律后果。三、注意事項(xiàng)：3.爭議解決機(jī)制要明確。3.確定爭議解決途徑：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約賠償?shù)慕痤~。簽訂地人民法院：指合同中約定的，在合同糾紛訴訟中具有管轄權(quán)的人民法院。注意確保所有合同內(nèi)容符合法律要求。明確所有合同條款，特別是監(jiān)理范圍、費(fèi)用支付和爭議解決。在合同中規(guī)定違約責(zé)任和違約金，以保障雙方權(quán)益。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.天氣影響大的工程補(bǔ)充條款：如果工程進(jìn)度因?yàn)椴豢煽沽Φ奶鞖庖蛩兀ū热缗_風(fēng)、極端寒冷）影響了，那么監(jiān)理時間和費(fèi)用就得另作安排啦。補(bǔ)充條款示例：“若因不可抗力天氣原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定監(jiān)理期限的合理延長，并據(jù)此調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用?！?.涉及環(huán)保特別要求的工程補(bǔ)充條款：工程要是特別講究環(huán)保，監(jiān)理人得額外關(guān)注環(huán)保措施的實(shí)施情況，確保不惹上環(huán)保麻煩。補(bǔ)充條款示例：“監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保相關(guān)法規(guī)和設(shè)計(jì)要求，監(jiān)督施工過程中的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保工程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?！备郊斜恚?.監(jiān)理范圍詳細(xì)說明：這個附件得詳細(xì)列出監(jiān)理人需要看管的具體內(nèi)容和區(qū)域。2.監(jiān)理人員名單：這里得有所有將要在工地上工作的監(jiān)理人員的名字和資格證明。3.監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃：這個附件要說明監(jiān)理費(fèi)用的具體支付時間點(diǎn)、金額和支付方式。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：得有一個計(jì)劃表，讓大家知道工程什么時候該做到什么程度。5.環(huán)保措施執(zhí)行手冊：如果是環(huán)保工程，這個手冊就是必須的，列出所有環(huán)保措施和要求。3.緊急工程或搶修工程補(bǔ)充條款：這類工程時間緊，需要監(jiān)理人24小時待命。補(bǔ)充條款示例：“鑒于工程的緊急性，監(jiān)理人應(yīng)保證必要的人員隨時待命，以應(yīng)對突發(fā)情況?！?.涉及特殊技術(shù)的工程補(bǔ)充條款：如果工程用了高大上的技術(shù)，監(jiān)理人可能需要一