2024年建筑工程承包合同制式

?2024年建筑工程承包合同制式合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程內(nèi)容：__________第二條工程承包范圍2.1承包方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。2.2承包方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。2.3承包方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定進(jìn)行施工。第三條工程合同工期3.1工程合同工期為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程合同價(jià)格4.1本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2合同價(jià)格包括工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理、稅收等一切費(fèi)用。4.3合同價(jià)格調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第五條工程款項(xiàng)支付5.1甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅。第六條工程質(zhì)量6.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算手續(xù)。6.3工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第七條安全生產(chǎn)7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。9.2合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除合同。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自行終止。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.主體資格：甲方和乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，確認(rèn)其合法主體資格。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致合同執(zhí)行中的糾紛。4.承包范圍：詳細(xì)列出承包方的工作內(nèi)容和責(zé)任，防止工作范圍不明確引起的爭(zhēng)議。5.合同工期：合理確定工期，并對(duì)延期情況做出明確規(guī)定，包括延期原因和責(zé)任承擔(dān)。6.合同價(jià)格：合同價(jià)格應(yīng)具體明確，并規(guī)定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。7.款項(xiàng)支付：明確款項(xiàng)支付的時(shí)間、方式和條件，以及發(fā)票開具的要求。8.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)驗(yàn)收和保修做出明確約定。9.安全生產(chǎn)：強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，保障合同糾紛的及時(shí)解決。11.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件和程序。12.其他約定：包含但不限于保密義務(wù)、法律法規(guī)遵守等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。承包方：承擔(dān)合同約定的工作，完成合同義務(wù)的一方。發(fā)包方：委托承包方完成工作，支付報(bào)酬的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。合同變更：指合同成立后，尚未履行或未完全履行之前，當(dāng)事人依法對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。合同解除：指在合同有效成立后，因法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的原因，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同目的的實(shí)現(xiàn)或客觀原因而歸于消滅的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)或古建筑修復(fù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供該文化遺產(chǎn)或古建筑的歷史資料和保護(hù)要求，乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)保護(hù)規(guī)定，并采取必要的保護(hù)措施。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護(hù)區(qū)、河流附近等。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)自然環(huán)境的影響，并在工程結(jié)束后進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)。3.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目包含科技創(chuàng)新或研發(fā)內(nèi)容。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保在施工中使用的技術(shù)和材料符合最新科研標(biāo)準(zhǔn)，并定期與甲方溝通技術(shù)進(jìn)展，確保工程創(chuàng)新目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及政府資助或補(bǔ)貼。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)政府資助或補(bǔ)貼的申請(qǐng)手續(xù)，并確保工程進(jìn)展符合資助或補(bǔ)貼條件。5.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目要求使用特定材料或設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方指定的材料或設(shè)備品牌、型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，并保證其質(zhì)量和性能。合同所需附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙4.工程預(yù)算書5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范6.安全生產(chǎn)責(zé)任書7.乙方施工組織設(shè)計(jì)8.