完整全面最規(guī)范的房屋租賃合同2024年

?完整全面最規(guī)范的房屋租賃合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋用途：____________________1.4房屋產(chǎn)權證明：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀及用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方在使用過程中，應合理使用房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條房屋交付及退租6.1甲方應在合同生效之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。6.2乙方在租賃期滿后，應按照甲方的要求將房屋及附屬設施交還給甲方，并結清相關費用。6.3乙方提前退租的，應提前__個月書面通知甲方，并承擔提前退租違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。8.2雙方應保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得損害相鄰方的合法權益。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理和追溯。2.基本信息完整：甲方和乙方的個人信息、房屋信息必須填寫完整準確。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和逾期支付的處理方式需要明確。5.押金：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件應詳細說明。6.房屋使用及維修：雙方對于房屋的使用和維護責任要有明確約定。7.交付及退租：房屋交付和退租的流程、條件和責任應具體說明。8.違約責任：對于違約行為的定義和違約金的計算要有明確規(guī)定。9.其他約定：對于合同未涉及但雙方認為需要遵守的事項應予以補充。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始和終止日期。租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。押金：為確保租賃期間房屋及附屬設施的安全和完好，乙方在租賃開始時支付給甲方的費用。違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律后果。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.留學生租房：應用場合：留學生剛到一個新的國家或城市，需要找一個穩(wěn)定的住所。補充條款：甲方應提供必要的家具和生活設施，確保乙方（留學生）的基本生活需求。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關的居住證明。2.遠程工作者短期租賃：應用場合：遠程工作者需要一個臨時的辦公和居住環(huán)境。補充條款：甲方應保證提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡連接，并允許乙方在合理范圍內(nèi)使用公共空間作為辦公區(qū)域。3.家庭臨時過渡住房：應用場合：家庭在裝修或等待新房子交付期間，需要臨時住所。補充條款：甲方應允許乙方存放部分家具和物品，并在合同期限內(nèi)不得無故提高租金。4.企業(yè)員工住宿：應用場合：企業(yè)為員工提供住宿，以方便工作。補充條款：甲方應確保房屋安全，提供必要的消防設施，并定期進行安全檢查。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明：證明甲方為房屋合法所有權人的文件。2.身份證復印件：甲方和乙方各自的身份證復印件。3.租金收據(jù)：每次租金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。4.押金收據(jù)：押金支付的收據(jù)或銀行轉賬記錄。5.房屋交付清單：詳細記錄房屋交付時的物品清單和狀況。6.維修記錄：房屋維修保養(yǎng)的記錄和費用清單。7.補充協(xié)議：如有特殊約定或變更，雙方簽訂的補充協(xié)議。1.如果你是留學生，剛到一個新的城市，可能會有些迷茫。我們特別為你準備了家具和生活設施，讓你能安心學習和生活。同時，我們也會幫你辦理居住證明，讓你更順利地適應新環(huán)境。2.對于遠程工作者，我們知道穩(wěn)定的工作環(huán)境很重要。我們會確保網(wǎng)絡連接穩(wěn)定，也歡迎你使用公共空間作為辦公區(qū)，讓你工作效率更高。3.家庭裝修或等待新房