毛坯房租賃合同范文2024年

?毛坯房租賃合同范文2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的房屋使用要求進行使用，并遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責房屋的日常維護保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并確保房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離出租房屋。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________簽字/蓋章：__________日期：______年______月______日承租方（乙方）：__________簽字/蓋章：__________日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一識別碼，便于雙方及相關(guān)部門追蹤與管理。2.房屋信息：明確房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及性質(zhì)，以避免日后關(guān)于房屋基本信息的爭議。3.租賃期限：準確記錄租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細說明租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。5.房屋使用：明確乙方的使用要求和限制，以保障房屋的合理使用和甲方的權(quán)益。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，避免責任不清。7.違約責任：規(guī)定違約行為的處理方式和責任承擔。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，以便快速高效地處理糾紛。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方，即甲方。承租方：租賃并使用房屋的一方，即乙方。法定代表人/負責人：指代表公司或機構(gòu)行使職權(quán)的人員。租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。滯納金：乙方未按時支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的法律責任。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進行補充的書面協(xié)議。爭議解決：處理合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租賃：適用于大學(xué)生或研究生在外租房學(xué)習(xí)的情況。補充條款：甲方應(yīng)確保房屋附近有安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，并提供必要的家具和學(xué)習(xí)設(shè)施，如書桌、椅子等。同時，乙方在租賃期間應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，保持安靜，不影響他人學(xué)習(xí)。2.家庭租賃：適用于家庭在外地臨時居住的需求。補充條款：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的生活設(shè)施齊全，如廚房用具、洗衣機等，并定期進行維修檢查。乙方應(yīng)愛惜使用，保持房屋的清潔衛(wèi)生。3.創(chuàng)業(yè)辦公：適用于初創(chuàng)公司或個人創(chuàng)業(yè)者在租賃房屋作為辦公場所。補充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入和必要的辦公設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用辦公空間，并遵守甲方關(guān)于辦公場所的相關(guān)管理規(guī)定。4.臨時過渡：適用于個人或家庭因裝修、搬家等原因需要臨時過渡住所。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進行必要的臨時改動，但改動不得影響房屋結(jié)構(gòu)和安全。乙方應(yīng)在租賃期滿后恢復(fù)原狀。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證書：證明甲方對出租房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于確認雙方的身份信息。3.租金收據(jù)：每次支付租金時，甲方應(yīng)提供給乙方的收據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀說明：雙方簽字確認的房屋現(xiàn)狀說明，記錄房屋在租賃開始時的狀況。5.維修記錄：記錄租賃期