2024年工地維修承包合同范本

?2024年工地維修承包合同范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方工地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、建筑物的維修、保養(yǎng)及故障排除工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、合同金額3.1乙方承包價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方報(bào)價(jià)包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。3.3乙方報(bào)價(jià)為固定價(jià)格，除非甲方書面同意，否則合同履行期間不得調(diào)整。四、付款方式4.1甲方支付乙方合同款項(xiàng)的進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定工程量的一半時(shí)，支付合同總額的40%；（3）乙方完成全部工程量且甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付合同總額的30%。4.2甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，確保維修項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)維修。5.3保修期自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為______個(gè)月。六、安全責(zé)任6.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的______%。7.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定完成維修項(xiàng)目或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.確定合同期限：合同中應(yīng)明確約定合同的有效期限，以及續(xù)簽合同的條件和程序。3.規(guī)定合同金額：合同中應(yīng)明確約定合同的總金額、付款進(jìn)度和方式，避免日后因金額問題產(chǎn)生糾紛。4.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)明確乙方對(duì)維修質(zhì)量的承諾，以及保修期限和保修責(zé)任。5.安全責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方在施工過程中的安全責(zé)任，以及對(duì)安全事故的處理方式。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金的比例和支付方式。7.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.訴訟：如協(xié)商不成，合同雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，包括自然人和法人。2.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分款項(xiàng)。4.保修期：指乙方在完成維修項(xiàng)目后，對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指合同一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對(duì)出現(xiàn)的爭(zhēng)議采取的解決方式。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工地位于自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)，如洪水、地震等。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。但乙方應(yīng)盡最大努力確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商維修工作的調(diào)整和延期。2.場(chǎng)合：工地維修工作涉及危險(xiǎn)品或特殊設(shè)備，如高空作業(yè)、易燃易爆物品等。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行此類維修工作時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，配備專業(yè)的防護(hù)設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格的安全培訓(xùn)。若甲方提供的相關(guān)設(shè)備或材料存在安全隱患，乙方有權(quán)拒絕施工。3.場(chǎng)合：甲方有特殊環(huán)保要求，如維修過程中不得產(chǎn)生噪音、粉塵等污染。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。4.場(chǎng)合：甲方要求乙方提供長(zhǎng)期維護(hù)服務(wù)。補(bǔ)充條款：雙方可另行約定長(zhǎng)期維護(hù)服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。乙方在維護(hù)期間應(yīng)定期對(duì)甲方工地進(jìn)行巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。合同