商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

?商場(chǎng)攤位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其在__________商場(chǎng)內(nèi)的攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或任何形式的債務(wù)負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向商場(chǎng)管理方辦理完畢攤位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商場(chǎng)管理方的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂新的租賃合同、辦理工商變更登記等。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方在受讓攤位租賃權(quán)后，應(yīng)按照商場(chǎng)管理方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，確保商場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收、環(huán)保等社會(huì)責(zé)任。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓后，不得以任何方式影響乙方的正常經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）見證人（如需）：（簽字/蓋章）注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：在合同中需詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的商場(chǎng)攤位的具體位置、面積、租賃期限等信息，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的有著清晰的認(rèn)識(shí)。2.權(quán)屬清晰：甲方需確保所轉(zhuǎn)讓的攤位租賃權(quán)無任何法律糾紛和債務(wù)負(fù)擔(dān)，以避免轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生不必要的法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并規(guī)定支付方式、時(shí)間和賬戶信息，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付安全和及時(shí)。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)明確辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任和時(shí)間，包括但不限于與商場(chǎng)管理方的溝通和協(xié)調(diào)。5.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方作為受讓方的經(jīng)營責(zé)任和甲方不得干涉經(jīng)營的要求。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指一方將其合法擁有的權(quán)利或財(cái)產(chǎn)移轉(zhuǎn)給另一方的行為。2.租賃權(quán)：指租賃合同中，承租方根據(jù)合同約定對(duì)租賃物所享有的使用和收益的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。5.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)限，通常以地域管轄和級(jí)別管轄為標(biāo)準(zhǔn)確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)商場(chǎng)進(jìn)行重大裝修或改擴(kuò)建時(shí)。補(bǔ)充條款：若商場(chǎng)因改擴(kuò)建或重大裝修導(dǎo)致乙方攤位無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并提供相應(yīng)的臨時(shí)安置方案。若乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)商場(chǎng)所在地區(qū)出現(xiàn)突發(fā)事件（如疫情、自然災(zāi)害）導(dǎo)致經(jīng)營中斷。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素導(dǎo)致商場(chǎng)關(guān)閉或乙方無法正常經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在此期間，乙方無需支付攤位租賃費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商后續(xù)經(jīng)營事宜。3.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)乙方計(jì)劃對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造時(shí)。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并在獲得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響商場(chǎng)整體形象和他人經(jīng)營。4.應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)時(shí)。合同所需附件列表：1.甲方與商場(chǎng)管理方簽訂的原始租賃合同復(fù)印件。2.甲方攤位租賃權(quán)的相關(guān)證明文件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方身份證或法定代表人身份證復(fù)印件。5.雙方指定的銀行賬戶信息。6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證。7.雙方簽