二手房過戶合同模板

二手房過戶合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：二手房過戶合同模板

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：別墅、公寓、住宅等]

1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積]

1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]

1.5甲方取得該房屋的方式：[填寫甲方取得該房屋的方式，如：購買、繼承等]

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶，分三次支付。具體支付時間為：[填寫具體支付時間]。

2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購房發(fā)票給乙方。

第三條過戶及交付

3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)提供全部必要的證件和材料，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件及所有相關(guān)鑰匙交付給乙方。

3.4交付房屋時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。

4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的：[填寫違約金比例]%。

第五條爭議解決

5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全名]

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（買方）：[填寫乙方全名]

簽字/蓋章日期：____年____月____日

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