賓館合同范本

賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事賓館經營管理的公司，擁有豐富的賓館運營經驗和良好的商業(yè)信譽。乙方作為一家具備一定經濟實力和市場需求的商務服務公司，擬租賃甲方所屬賓館部分區(qū)域，以開展商務活動及接待客戶。鑒于雙方在業(yè)務發(fā)展上存在互補性，經友好協(xié)商，決定建立合作關系，共同發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利、義務和責任，以確保雙方合法權益得到有效保障。以下為雙方當事人具體信息及合同條款：

一、當事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX商務服務有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

二、定義

1.本合同中所稱“賓館”，指甲方合法擁有并經營管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的賓館物業(yè)。

2.本合同中所稱“租賃區(qū)域”，指乙方租賃甲方賓館的部分區(qū)域，具體范圍詳見附件。

3.本合同中所稱“商務活動”，指乙方在租賃區(qū)域內從事的與商務服務相關的活動，包括但不限于會議、培訓、接待等。

三、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

五、履行期限

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

六、違約責任

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

九、其他條款

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

十、附則

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

十一、簽署

（以下內容將在后續(xù)合同條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方對本合同內容已充分了解并達成一致意見。敬請遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將其賓館部分區(qū)域出租給乙方，供乙方開展商務活動及接待客戶使用。具體內容包括：

1.乙方租賃甲方賓館指定區(qū)域，進行商務服務活動；

2.甲方為乙方提供租賃區(qū)域內的基礎設施和基本服務；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保合作順利進行。

第二條定義

1.“租賃區(qū)域”指甲方根據本合同約定，提供給乙方使用的賓館部分區(qū)域。

2.“商務服務”指乙方在租賃區(qū)域內從事的與商務活動相關的服務，包括但不限于會議、培訓、接待等。

3.“基礎設施”指甲方為乙方提供的租賃區(qū)域內的基本設施，如水電、空調、網絡等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

2.甲方應確保租賃區(qū)域內的基礎設施正常運行，為乙方提供良好的商務環(huán)境。

3.甲方有權對乙方在租賃區(qū)域內開展的活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

4.甲方應在合同期內保持租賃區(qū)域的租賃狀態(tài)，未經乙方同意，不得隨意變更租賃區(qū)域。

5.甲方應承擔租賃區(qū)域內的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等責任。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃區(qū)域，開展商務活動。

2.乙方應按時支付租金及其他相關費用。

3.乙方應合理使用租賃區(qū)域，確保設施設備完好，如有損壞，需承擔相應賠償責任。

4.乙方在租賃區(qū)域內開展活動時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定提供基礎設施和基本服務。

6.乙方應配合甲方的監(jiān)督管理工作，確保租賃區(qū)域內的活動合法合規(guī)。

7.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還租賃保證金（如有）。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方的賓館區(qū)域，租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度第一個月的前5個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，以便甲方核實。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供租賃區(qū)域或基礎設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方擅自變更租賃區(qū)域或解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方未按約定時間、金額退還租賃保證金的，應按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期違約金，逾期超過三個月的，甲方有權解除合同。

2.乙方在租賃區(qū)域內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方未合理使用租賃區(qū)域，導致設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方擅自轉租或變更租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，未能履行或延遲履行合同義務，不視為違約。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行障礙進行協(xié)商，尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可依法申請仲裁或提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他費用，按照仲裁裁決書確定的方式分擔。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁結果認定某一方違約，違約方應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權提前終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、租賃物