杭州裝修合同范本

杭州裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：杭州XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)，現(xiàn)擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，愿意承接甲方的裝修工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

1.2“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

1.3“履行期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)；

（4）甲方應(yīng)按合同約定的支付條件及時(shí)支付合同總價(jià)；

（5）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料和要求，制定裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案；

（2）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)量保證；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定的履行期限完成裝修工程；

（4）乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同總價(jià)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，支付合同總價(jià)的40%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。

四、履行期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案；

4.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案和施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，開(kāi)始施工；

4.3乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

5.3乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金；

5.4乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、不可抗力

6.1合同一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

6.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同；

6.3雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

9.2本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：杭州XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：杭州XX裝修工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值及居住、使用環(huán)境。具體內(nèi)容包括：房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1“裝修工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)裝修項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.2“合同總價(jià)”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。

2.3“履行期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

2.4“質(zhì)保期”指甲方和乙方約定的裝修工程質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提交裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審查和提出修改意見(jiàn)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的部分；

（3）甲方應(yīng)按合同約定的支付條件及時(shí)支付合同總價(jià)；

（4）甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，辦理裝修工程所需的審批、報(bào)建等手續(xù)；

（5）甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的合同總價(jià)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，以便辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）乙方負(fù)責(zé)制定裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案，確保裝修工程符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料供應(yīng)及質(zhì)量保證，確保工程按期完成；

（5）乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)；

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保；

（7）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)甲方及第三方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后支付。

4.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

第五條履行期限

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案；

5.2乙方在設(shè)計(jì)方案和施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，開(kāi)始施工；

5.3乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成裝修工程，并確保工程驗(yàn)收合格；

5.4質(zhì)保期為裝修工程驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同；

6.2甲方未按約定提供裝修工程所需資料或辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

6.3乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

6.4乙方裝修工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重程度向甲方支付違約金，違約金最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%；

6.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)20%的違約金；

6.6如雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任；

6.7違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)一方或雙方履行合同造成重大影響的情況。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.4雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至杭州市裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

雙方在本合同履行過(guò)程中所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)日期以郵戳、傳真發(fā)送日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更

任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3合同終止

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)后，合同自動(dòng)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案、工程預(yù)算表等，與本合同具有同等法律效力。

10.