樓頂安裝電梯合同范本

樓頂安裝電梯合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的物業(yè)，該物業(yè)為多層住宅樓，為方便居民出行，甲方擬在樓頂安裝電梯設(shè)施。為此，甲方特委托乙方作為專業(yè)電梯安裝服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及后期維護(hù)等工作。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY電梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，為確保樓內(nèi)居民的出行便利，提高居住品質(zhì)，決定在樓頂安裝電梯設(shè)施。

2.乙方作為專業(yè)的電梯安裝服務(wù)提供商，具備豐富的電梯安裝及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件和能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已就電梯安裝的可行性、技術(shù)要求、工程預(yù)算等事宜進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。

二、合同范圍

1.本合同項(xiàng)下的電梯安裝工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試；

（2）電梯設(shè)施的后期維護(hù)、保養(yǎng)；

（3）相關(guān)技術(shù)支持及售后服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成電梯安裝工程；

（2）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方工程款；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成電梯安裝工程的驗(yàn)收工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成電梯安裝工程；

（2）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試，并確保電梯設(shè)施的安全、可靠；

（3）乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等技術(shù)培訓(xùn)；

（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方工程款。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯安裝工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）電梯設(shè)備安裝完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；

（3）電梯設(shè)備驗(yàn)收合格，并投入使用后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。

五、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)完成電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)；

2.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后XX日內(nèi)完成電梯的安裝、調(diào)試；

3.乙方應(yīng)在電梯驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成后期維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)工作。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停履行合同，直至甲方支付完畢；

2.乙方未按合同約定完成電梯安裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同；

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，按照法律規(guī)定及合同約定分擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容履行合同；

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY電梯工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方擁有的物業(yè)樓頂安裝電梯，以提高居民出行便利并提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試；電梯設(shè)施的后期維護(hù)、保養(yǎng)；相關(guān)技術(shù)支持及售后服務(wù)。

第二條定義

1.電梯設(shè)備：指乙方提供的包括電梯主機(jī)、控制系統(tǒng)、轎廂、對(duì)重、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)等全部硬件設(shè)備。

2.安裝工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及相關(guān)輔助設(shè)施的建設(shè)。

3.驗(yàn)收合格：指電梯安裝工程完成并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成電梯安裝工程；

（2）甲方應(yīng)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保設(shè)施的正常供應(yīng)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成電梯安裝工程的驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收合格后按時(shí)支付剩余款項(xiàng)；

（6）甲方在使用電梯過程中，應(yīng)遵守乙方提供的使用說明書，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方工程款；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成電梯安裝工程；

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝、調(diào)試，并確保電梯設(shè)備的安全、可靠；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，完成電梯安裝、調(diào)試及后期維護(hù)、保養(yǎng)工作；

（5）乙方應(yīng)提供電梯設(shè)備的操作、維護(hù)、保養(yǎng)等技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員掌握相應(yīng)技能；

（6）乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修、更換零部件等售后服務(wù)；

（7）乙方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（8）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方共同為電梯安裝工程的順利進(jìn)行和電梯設(shè)備的正常運(yùn)行提供保障。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定電梯安裝工程的總價(jià)為人民幣XX元整。支付方式及支付時(shí)間如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

2.乙方完成電梯設(shè)備安裝后，甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的50%；

3.乙方完成電梯設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的20%。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成電梯設(shè)計(jì)；

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后XX日內(nèi)完成電梯設(shè)備供應(yīng)；

4.乙方應(yīng)在設(shè)備供應(yīng)完成后XX日內(nèi)完成電梯安裝、調(diào)試；

5.乙方應(yīng)在電梯驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成后期維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按照逾期金額的日萬分之五計(jì)算。

2.乙方未按合同約定完成電梯安裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按照逾期完成工程部分總價(jià)款的日萬分之五計(jì)算。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.若乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進(jìn)行維修、更換。如乙方在接到通知后XX日內(nèi)仍未采取措施，甲方有權(quán)自行解決，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.雙方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方未能繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。

6.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照不可抗力條款處理。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即采取適當(dāng)措施，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并在不可抗力消除后提供必要的補(bǔ)充履行。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失，按照法律規(guī)定及合同約定分擔(dān)。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同約定的履行期限相應(yīng)順延。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地均為本合同記載的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等，構(gòu)成雙方