2024房屋外墻粉刷合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋，并需要對房屋外墻進行粉刷，乙方具備房屋外墻粉刷的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋外墻粉刷事項達成如下協(xié)議：一、粉刷范圍及要求1.1乙方負責對甲方位于上述地址的房屋外墻進行粉刷，粉刷面積為________平方米。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、樣品或要求進行施工，確保粉刷效果符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料，并保證施工質(zhì)量，確保粉刷后的外墻美觀、整潔、耐用。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的施工價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2甲方支付乙方預付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元，乙方開具等額的正式發(fā)票。2.3剩余款項在乙方完成施工，甲方驗收合格后支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工。3.2施工期限為____天。四、驗收及保修4.1乙方在完成施工后，應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。4.2乙方對其施工質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為____年。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間支付預付款或剩余款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲方是房屋的合法所有者，乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的合法企業(yè)或個人。解決辦法：雙方提供相關(guān)合法證件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明各自的合法地位。2.明確施工范圍和具體要求：詳細約定需要粉刷的房屋外墻的面積、材料、顏色、工藝等具體要求。解決辦法：在合同中詳細描述施工范圍和具體要求，可附上圖紙或樣品，以便雙方明確理解。3.合同價格的明確性：確保合同價格清晰明確，不包括任何隱藏費用。解決辦法：在合同中明確列出價格，包括材料費、人工費、管理費等，并注明是否包含稅金及保修費用。4.支付方式的約定：約定好預付款、進度款及最終驗收后的尾款的支付方式和時間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定支付方式和時間，以及支付金額，并提供正式發(fā)票。5.施工期限的遵守：確保乙方按時完成施工，避免工期延誤。解決辦法：在合同中約定具體的開工日期和竣工日期，以及逾期完成所應(yīng)承擔的違約責任。6.工程驗收和保修：明確工程驗收的標準和時間，以及保修期限和保修條件。解決辦法：在合同中約定驗收標準和時間，以及保修期限和保修范圍，明確乙方保修責任的界定。7.違約責任的規(guī)定：明確雙方違約時的責任和后果。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間。8.爭議解決方式：約定好雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確適用法律和管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)進行房屋粉刷的合法代表。2.乙方：指承擔房屋外墻粉刷工作的施工方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。3.合同編號：用于標識合同的唯一編號，方便合同的管理和查詢。4.預付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分款項，以保證乙方能夠正常開展施工。5.進度款：指根據(jù)施工進度，甲方按照約定時間支付給乙方的款項。6.尾款：指施工完成后，甲方支付給乙方的剩余款項。7.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.驗收：指甲方對乙方完成的外墻粉刷工程進行檢驗，以確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。9.保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔一定期限的免費維修責任，以保證工程在使用過程中的正常性能。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)擁有的房屋需要進行外墻粉刷時。2.房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司為其管理的物業(yè)進行外墻粉刷時。3.任何需要專業(yè)外墻粉刷服務(wù)的情況。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工過程中不對周圍環(huán)境和鄰居造成污染和干擾。解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護的相關(guān)條款，明確施工過程中的環(huán)保要求和責任。2.安全責任：確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。解決辦法：在合同中增加安全責任的相關(guān)條款，明確雙方的安全要求和責任。3.不可抗力：因不可抗力原因?qū)е率┕o法進行或延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：在合同中增加不可抗力的相關(guān)條款，明確不可抗力的定義和處理方式。4.變更條款：合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。解決辦法：在