2024個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同例文

?合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：____________________住址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________身份證號(hào)：____________________住址：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的所有權(quán)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條費(fèi)用及稅金4.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅金由乙方承擔(dān)。4.2辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照相關(guān)規(guī)定由甲方和乙方合理分擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未能辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：確保甲方對(duì)房屋享有完整的所有權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)證件，證明其對(duì)房屋享有所有權(quán)。2.房屋交付：確保甲方在本合同簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。解決辦法：雙方可約定具體的交付日期，并可在合同中明確交付的標(biāo)準(zhǔn)和條件。3.房屋過(guò)戶(hù)：協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的證件和信息，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.費(fèi)用及稅金：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅金由乙方承擔(dān)。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅金。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.債務(wù)：指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人履行給付、返還、賠償?shù)攘x務(wù)。4.權(quán)利負(fù)擔(dān)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利設(shè)定限制，如抵押、租賃等。5.契稅：指在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中，按照交易價(jià)格的一定比例向國(guó)家繳納的稅金。6.印花稅：指在合同、憑證等文件上按照一定比例貼花的稅金。7.過(guò)戶(hù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或其他權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)讓。2.適用于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的雙方當(dāng)事人。3.用于規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.適用于房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中的房屋買(mǎi)賣(mài)。5.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋交易。補(bǔ)充條款：1.房屋交接清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品，雙方簽字確認(rèn)。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋轉(zhuǎn)讓后，對(duì)于房屋損壞部分的維修責(zé)任歸屬。3.房屋裝修限制：規(guī)定雙方對(duì)于房屋進(jìn)行裝修的限制條件。4.戶(hù)口遷移：甲乙雙方約定關(guān)于戶(hù)口遷移的相關(guān)事項(xiàng)。5.寵物轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝舴课輧?nèi)存在寵物，雙方可約定寵物的轉(zhuǎn)讓事宜。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.房屋土地使用權(quán)