承包果園合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____________（地點(diǎn)）的果園一片，樹(shù)種為_(kāi)___________，乙方愿意承包該果園的管理與經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.乙方承包的果園范圍包括____________（具體范圍）。2.承包期限為_(kāi)___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包金與支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________元整）。2.承包金分__期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___________元整，具體支付時(shí)間及方式如下：第一期：自合同簽訂之日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；第二期：自____年__月__日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整；第三期：自____年__月__日起__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________元整。三、管理與經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)承包的果園進(jìn)行科學(xué)管理，確保果園的生產(chǎn)效益。2.乙方有權(quán)自主決定果園的生產(chǎn)計(jì)劃、銷售渠道等經(jīng)營(yíng)事宜，但需保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得損害甲方權(quán)益。3.乙方應(yīng)在承包期間，負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)、病蟲(chóng)害防治、施肥等工作。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證果園的合法使用權(quán)，確保乙方在承包期間能正常進(jìn)行管理與經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按約定支付承包金，并負(fù)責(zé)果園的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享受承包果園所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益。五、合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為承包金總額的__%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________注意：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任能力的法人或其他組織。解決辦法：核實(shí)雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等有效證件。2.果園權(quán)屬清晰：確認(rèn)甲方對(duì)果園擁有合法使用權(quán)，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。解決辦法：提供果園的權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。3.承包金支付時(shí)間與方式：明確承包金的支付時(shí)間及方式，確保乙方按時(shí)支付。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付時(shí)間、金額及支付方式。4.管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)分明：明確乙方在承包期間的管理與經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)，確保甲方監(jiān)督與檢查的合理性。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)承擔(dān)的管理與經(jīng)營(yíng)職責(zé)。5.合同變更與解除：約定合同變更與解除的條件及違約金計(jì)算方式。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件及違約金計(jì)算方法。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式。7.其他約定：包括合同的有效期、簽字蓋章等。解決辦法：在合同中補(bǔ)充其他相關(guān)約定。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。2.承包金：乙方為承包果園而支付給甲方的費(fèi)用。3.管理與經(jīng)營(yíng)：包括果園的日常維護(hù)、病蟲(chóng)害防治、施肥等工作，以及生產(chǎn)計(jì)劃、銷售渠道等經(jīng)營(yíng)事宜。4.權(quán)屬爭(zhēng)議：對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬存在爭(zhēng)議。5.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。6.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有果園，希望與他人合作經(jīng)營(yíng)管理果園以提高效益。2.果園經(jīng)營(yíng)者尋求合作伙伴，共同承擔(dān)果園的管理與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)與農(nóng)戶之間，就果園的承包經(jīng)營(yíng)達(dá)成合作意向。補(bǔ)充條款：1.果園現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述果園的位置、面積、樹(shù)種、生長(zhǎng)狀況等。2.果園發(fā)展規(guī)劃：雙方對(duì)果園未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃與目標(biāo)。3.技術(shù)支持與培訓(xùn)：約定甲方是否提供技術(shù)支持、培訓(xùn)及相關(guān)服務(wù)。4.果實(shí)銷售與分配：約定果實(shí)的銷售方式、收益分配比例等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否購(gòu)買(mǎi)果園保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)事故發(fā)生后的責(zé)任分配。6.環(huán)境保護(hù)與合規(guī)：雙方對(duì)果園環(huán)境保護(hù)、合規(guī)要求的承諾與義務(wù)。附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、林權(quán)證等。2.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等有效證件