2024房屋改造合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有人，愿意對位于________________的房屋進行改造；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)房屋改造的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條改造內(nèi)容1.1改造項目：________________1.2改造范圍：________________1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：________________第二條施工期限2.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前__天向甲方提出延期申請，甲方同意后方可延期。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的改造標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的時間支付工程款。第四條合同價款及支付4.1雙方確認(rèn)，房屋改造合同總價為人民幣____元（大寫：________________元整）。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付人民幣____元；（2）工程進度達(dá)到__%時，支付人民幣____元；（3）工程驗收合格后，支付剩余的工程款。4.3甲方未按約定時間支付工程款的，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的__%作為滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按期完工，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性。如合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，應(yīng)立即終止合同的履行，并根據(jù)法律法規(guī)進行處理。2.雙方應(yīng)保證合同中所提供的信息的真實性，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同價款的支付和工程款的退還，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式進行，如一方未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按要求進行返工或修復(fù)，甲方有權(quán)拒付剩余工程款。5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋改造需求的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造施工任務(wù)的施工方。3.合同工期：指合同約定的施工方完成房屋改造工程的期限。4.工程驗收：指施工完成后，甲方對房屋改造工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.法律糾紛：指合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的爭議。7.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過程中，遇到問題時通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。8.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)對現(xiàn)有房屋進行改造升級，提升居住或使用功能。2.房屋所有人或管理人對房屋進行翻新、修繕或其他改造工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)商對銷售房屋進行改造，以滿足特定客戶的需求。4.政府或公共機構(gòu)對公共住房、辦公樓等建筑物進行改造。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中不對周圍環(huán)境造成污染。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.工程保險：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)保險費用。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。6.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。附件