2024房屋租賃合同保證書范文個人房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋用途為________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋使用說明進行操作，確保房屋及人身安全。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。4.3租賃期間，甲方不得無故干預(yù)乙方的正常使用，確需進入房屋的，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時間內(nèi)進行。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求承擔房屋退還期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)嚴格按照約定的時間和金額支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守房屋使用說明，確保房屋及人身安全。如遇到設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔維修費用。3.合同變更與解除：任何關(guān)于合同的變更或解除都需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。在租賃期內(nèi)，乙方未按照約定支付租金或甲方未按約定時間交付房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.爭議解決：如在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需額外支付的違約金。6.房屋交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施交給乙方使用的行為。7.退還房屋：指租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方的行為。8.違約金：指甲乙雙方違反合同條款時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確房屋使用范圍和維修責(zé)任的租賃。5.租賃雙方希望通過合同保障自身權(quán)益。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責(zé)任：詳細列明房屋及設(shè)施的正常磨損與損壞情況的區(qū)分，以及維修責(zé)任的分擔。3.保險責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如房屋保險、租客保險等。4.提前終止租賃：約定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和程序。5.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關(guān)的審批程序和責(zé)任。6.租賃押金：押金的金額、退還條件和時間。7.隱私權(quán)：雙方對房屋內(nèi)外的隱私權(quán)的尊重和保護。8.房屋清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具等的清單，以便于租賃結(jié)束時核對。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，作為租賃開始和結(jié)束時的參照。2.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具等的名稱和數(shù)量。3.房屋鑰匙交