2024合同模板房屋投資入股合同范本

?合同編號(hào)：__________房屋投資入股合同范本第一條投資金額及方式1.1乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方投資總額為人民幣_(tái)____元（大寫：_________________________元整），作為對(duì)甲方房屋項(xiàng)目的投資。1.2投資款項(xiàng)將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。第二條股權(quán)分配及權(quán)益2.1乙方投資后，甲方同意向乙方分配____%的股權(quán)比例，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的股權(quán)證明文件。2.2乙方按照其持有的股權(quán)比例享有甲方房屋項(xiàng)目的收益權(quán)、參與決策權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)等股東權(quán)益。第三條投資期限及退出機(jī)制3.1乙方的投資期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2投資期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需提前退出，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照雙方商定的價(jià)格處理股權(quán)。第四條義務(wù)與責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋項(xiàng)目的合法合規(guī)性，及時(shí)向乙方披露項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等重要信息。4.2乙方應(yīng)按照約定及時(shí)足額投資，并協(xié)助甲方開展房屋項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至投資期限屆滿之日。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保所有條款都符合雙方的需求和法律規(guī)定。解決辦法：如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改，直至雙方均滿意。2.確保投資款項(xiàng)的合法來源。投資方應(yīng)保證投資款項(xiàng)的來源合法，不得涉及非法資金。解決辦法：投資方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收入證明等。3.明確股權(quán)分配和權(quán)益。雙方應(yīng)明確股權(quán)比例、收益分配、決策權(quán)等權(quán)益，避免后期因權(quán)益分配不均而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明股權(quán)分配和權(quán)益條款，并由雙方簽字確認(rèn)。4.注意投資期限和退出機(jī)制。雙方應(yīng)明確投資期限、續(xù)約條件和提前退出的處理方式。解決辦法：在合同中設(shè)置明確的投資期限和退出機(jī)制條款。5.遵守法律法規(guī)。合同的簽訂和履行應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.投資方：指按照合同約定向乙方注入資金，以獲取乙方股權(quán)的當(dāng)事人。2.入股方：指接受投資方投資，并向投資方分配股權(quán)的當(dāng)事人。3.股權(quán)：指公司股東對(duì)公司享有的一系列權(quán)益，包括收益權(quán)、決策權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)等。4.投資金額：指投資方向入股方注入的資金總額。5.股權(quán)比例：指投資方持有的股權(quán)在總股權(quán)中所占的比例。6.股東權(quán)益：指股東根據(jù)其持有的股權(quán)比例所享有的公司收益、決策權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)益。7.投資期限：指投資方對(duì)入股方的投資期限，通常以年份為單位。8.退出機(jī)制：指投資方在投資期限屆滿或特定條件下，從入股方退出并獲得相應(yīng)回報(bào)的機(jī)制。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于房屋投資方與房屋項(xiàng)目開發(fā)方之間的投資入股合作。2.適用于投資者對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行資金注入，并獲得項(xiàng)目相應(yīng)股權(quán)的情況。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商為吸引投資，向投資方提供股權(quán)分配和股東權(quán)益的情況。補(bǔ)充條款：1.投資方應(yīng)在投資期限內(nèi)保持對(duì)入股方的投資，未經(jīng)雙方同意，不得抽回投資款項(xiàng)。2.若入股方因違法行為導(dǎo)致合同無效，投資方有權(quán)要求入股方返還已投資款項(xiàng)，并要求賠償損失。3.入股方應(yīng)按照合同約定履行股東義務(wù)，包括但不限于提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息的披露。4.投資期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的投資金額、股權(quán)比例等條款。5.如投資方在投資期限內(nèi)要求提前退出，應(yīng)提前通知入股方，并按照雙方商定的價(jià)格處理股權(quán)。附件列表：1.投資方和入股方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.投資方和入股方的法定代表人身份證明。3.投資款項(xiàng)