2024年建筑標(biāo)準(zhǔn)合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；乙方具備完成該工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同完成項(xiàng)目。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包括圖紙、技術(shù)說明、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等所示的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，并接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款，并為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，符合社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的要求。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理體系，明確各自職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如有爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方可設(shè)立專門的項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行價(jià)款支付和結(jié)算。4.雙方應(yīng)保守合同和項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方可共同選擇有經(jīng)驗(yàn)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，再通過訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的權(quán)利人，即工程項(xiàng)目的業(yè)主。解釋：甲方擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督。2.乙方：指合同中的義務(wù)人，即承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。解釋：乙方具備完成工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。解釋：違約金用于彌補(bǔ)因違約造成的損失，計(jì)算方式為違約金額×違約天數(shù)×千分之五。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過合法途徑予以解決。解釋：爭議解決途徑包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工單位與業(yè)主之間的工程承包合同。3.適用于工程項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程量增減、設(shè)計(jì)變更等，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和價(jià)款。2.材料設(shè)備供應(yīng)：如甲方提供材料設(shè)備，應(yīng)明確材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、交付時(shí)間等要求。3.工程延期：如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)簽訂工程延期協(xié)議，明確延期時(shí)間和費(fèi)用。4.工程質(zhì)量保修：乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，明確保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等。5.安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，明確