二零二五版房屋買賣更名與租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋買賣更名與租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議生效條件2.房屋買賣更名條款2.1更名原因2.2更名程序2.3更名費(fèi)用2.4更名時(shí)間2.5更名手續(xù)3.租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整原因3.2租金調(diào)整方式3.3租金調(diào)整幅度3.4租金調(diào)整時(shí)間3.5租金支付方式4.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)4.1房屋現(xiàn)狀描述4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋維修責(zé)任4.4房屋使用限制4.5房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任5.4付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款9.3合同變更與補(bǔ)充的效力10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止后的處理12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同解除與終止通知13.1解除與終止通知方式13.2通知送達(dá)時(shí)間13.3通知送達(dá)地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3保密條款14.4爭(zhēng)議解決條款14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確原《房屋買賣合同》中房屋買賣更名及租金調(diào)整的具體條款，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋買賣更名條款2.1更名原因因買方家庭原因，需將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至其親屬名下。2.2更名程序2.2.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件。2.2.2買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，支付相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.2.3雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3更名費(fèi)用2.3.1賣方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。2.3.2買方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣更名而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.4更名時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.5更名手續(xù)2.5.1賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件。2.5.2買方應(yīng)提供親屬身份證明、婚姻證明等必要文件。2.5.3雙方應(yīng)共同到房產(chǎn)交易部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.租金調(diào)整條款3.1租金調(diào)整原因因市場(chǎng)租金上漲，需對(duì)房屋租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整為市場(chǎng)租金的百分之十。3.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為每月增加人民幣1000元。3.4租金調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自本協(xié)議生效之日起執(zhí)行。3.5租金支付方式租金支付方式保持原《房屋買賣合同》約定不變。4.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)4.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀描述詳見原《房屋買賣合同》附件一。4.2房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。4.3房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。4.4房屋使用限制房屋使用限制按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。4.5房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。5.付款方式及期限5.1付款方式付款方式按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。5.2付款期限付款期限按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。5.4付款憑證付款憑證按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。6.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。6.4爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決按照原《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。12.3合同生效與終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的善后事宜。12.3.2合同終止后，本協(xié)議的終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)和履行。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為合同簽訂地。13.2合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2通知條款雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.4爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款為本協(xié)議的組成部分，對(duì)本協(xié)議具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本協(xié)議履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方介入原因15.2.1房屋買賣更名過程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.2.2租金調(diào)整過程中，需要第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、租金評(píng)估等服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障本協(xié)議的履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂書面委托協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方委托，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于評(píng)估、咨詢、監(jiān)督等。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系，其工作成果僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與中介方的關(guān)系應(yīng)遵循中介行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等的關(guān)系第三方與其他專業(yè)機(jī)構(gòu)的關(guān)系，應(yīng)遵循各自行業(yè)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的介入時(shí)間、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。19.3第三方介入成果的確認(rèn)第三方介入成果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。19.4第三方介入成果的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及介入成果進(jìn)行保密。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為原房屋買賣合同的副本，用于證明雙方房屋買賣關(guān)系的合法性。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租金、租賃期限、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃合同的副本，用于證明雙方租賃關(guān)系的合法性。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處置權(quán)。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方及賣方親屬的身份證復(fù)印件，證明身份真實(shí)。說明：本附件用于證明交易雙方的主體資格。5.附件五：親屬關(guān)系證明要求：提供買方親屬關(guān)系證明文件，如戶口本、結(jié)婚證等。說明：本附件用于證明買方與賣方親屬關(guān)系的真實(shí)性。6.附件六：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于證明房屋價(jià)值的真實(shí)性和合理性。7.附件七：租金評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租金評(píng)估報(bào)告。說明：本附件用于證明租金調(diào)整的合理性和市場(chǎng)性。8.附件八：房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房屋維修的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：若購房款為人民幣100萬元，逾期付款10天，則買方應(yīng)支付違約金100萬元10%10/30=3.33萬元。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期過戶違約金，違約金按逾期過戶天數(shù)的元/天計(jì)算。示例：若逾期過戶30天，則賣方應(yīng)支付違約金30天元/天=30元。3.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向乙方支付逾期租金違約金，違約金按逾期租金金額的%計(jì)算。示例：若月租金為人民幣5000元，逾期支付5天，則買方應(yīng)支付違約金5000元10%5/30=83.33元。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)的元/天計(jì)算。示例：若逾期交付30天，則乙方應(yīng)支付違約金30天元/天=30元。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因違約方的泄露導(dǎo)致買方遭受損失，買方有權(quán)要求違約方賠償損失。全文完。二零二四版房屋買賣更名與租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房屋買賣更名2.1更名原因2.2更名程序2.3更名所需材料2.4更名費(fèi)用2.5更名期限3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整依據(jù)3.3調(diào)整幅度3.4調(diào)整時(shí)間3.5調(diào)整方式4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款地點(diǎn)4.4付款憑證5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力處理8.協(xié)議生效8.1生效條件8.2生效時(shí)間8.3生效范圍9.協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.協(xié)議變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除原因12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果13.協(xié)議終止13.1終止原因13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知方式第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方的事項(xiàng)，并對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以保障各方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方，以及租金調(diào)整的相關(guān)事宜。2.房屋買賣更名2.1更名原因甲方因家庭原因，需要將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至其親屬丙方。2.2更名程序甲方應(yīng)向丙方提供房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，丙方需配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3更名所需材料房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、授權(quán)委托書等。2.4更名費(fèi)用更名過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2.5更名期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整原因因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)，房屋租金需進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.2調(diào)整依據(jù)根據(jù)甲方所在地區(qū)市場(chǎng)租金水平，結(jié)合房屋實(shí)際情況，進(jìn)行租金調(diào)整。3.3調(diào)整幅度租金調(diào)整為原租金的[具體幅度]%。3.4調(diào)整時(shí)間自本協(xié)議簽訂之日起[具體時(shí)間]后生效。3.5調(diào)整方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金支付租金。4.付款方式4.1付款時(shí)間乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。4.2付款方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.3付款地點(diǎn)甲方指定收款賬戶或收款地址。4.4付款憑證乙方支付租金后，應(yīng)保留付款憑證，以備查驗(yàn)。5.違約責(zé)任5.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲方所在地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決。7.不可抗力7.1不可抗力事件因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。7.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.協(xié)議生效8.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3生效范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方及丙方，對(duì)各方均有約束力。9.協(xié)議解除9.1解除條件a)雙方協(xié)商一致解除；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序解除本協(xié)議，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.協(xié)議變更10.1變更原因因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整或其他合理原因，雙方需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2變更程序協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于租金調(diào)整、付款方式、違約責(zé)任等。11.協(xié)議附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋所有權(quán)證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議解除條件12.1協(xié)議解除原因出現(xiàn)本協(xié)議第九條規(guī)定的解除條件時(shí)，可解除本協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序同本協(xié)議第九條規(guī)定的解除程序。12.3協(xié)議解除后果協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.協(xié)議終止13.1終止原因出現(xiàn)本協(xié)議第九條規(guī)定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議終止。13.2終止程序同本協(xié)議第九條規(guī)定的解除程序。13.3終止后果協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并終止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方提供的地址；b)傳真：以傳真確認(rèn)收悉；c)電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在履行本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入的程序引入第三方服務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容a)第三方的名稱、住所、法定代表人等基本信息；b)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量要求等；c)第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；d)第三方的責(zé)任和義務(wù)；e)甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務(wù)；f)爭(zhēng)議解決方式。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并提交第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議的審核對(duì)方有權(quán)對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行審核，并在[具體時(shí)間]內(nèi)提出異議。3.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更若第三方介入?yún)f(xié)議需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方提供的相關(guān)保險(xiǎn)確定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的所有情形。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2權(quán)利第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。5.3利益第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)獲得合法利益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。6.3第三方與丙方的劃分第三方與丙方的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定，丙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。6.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議約定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并享有權(quán)利。7.第三方介入?yún)f(xié)議的終止7.1終止條件a)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2終止程序協(xié)議終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂終止協(xié)議。7.3終止后果協(xié)議終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并終止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含房屋買賣合同的所有條款，包括房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：此附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。說明：此附件用于證明甲方擁有房屋所有權(quán)，以便進(jìn)行后續(xù)的轉(zhuǎn)移登記。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，證明房屋的價(jià)值。說明：此附件用于確定房屋的評(píng)估價(jià)值，作為租金調(diào)整的依據(jù)之一。4.附件四：租金調(diào)整依據(jù)詳細(xì)要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)依據(jù)，如市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告等。說明：此附件用于證明租金調(diào)整的合理性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的復(fù)印件，證明已按照約定支付租金。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失。2.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若乙方未在每月約定的租金支付日前支付租金，應(yīng)向甲方支付自逾期之日起按日計(jì)算的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若任何一方泄露了協(xié)議中的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未及時(shí)通知造成的損失。示例說明：若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方合同變更或解除的事宜，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房屋買賣更名與租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.協(xié)議簽訂背景及目的2.1房屋買賣基本情況2.2更名原因及目的2.3租金調(diào)整原因及目的3.房屋更名條款3.1更名申請(qǐng)及審批程序3.2更名費(fèi)用及支付方式3.3更名后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方式4.2租金調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3租金調(diào)整后的支付方式5.房屋買賣合同內(nèi)容變更5.1房屋買賣合同主要內(nèi)容變更5.2變更后的合同效力5.3變更后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式7.3通知送達(dá)生效時(shí)間8.協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議解除程序9.合同附件9.1房屋買賣合同9.2房屋所有權(quán)證9.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證書9.4其他相關(guān)證明材料10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序10.3合同解釋爭(zhēng)議處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約金計(jì)算及支付12.法律適用12.1適用法律12.2國(guó)際條約12.3法律沖突13.協(xié)議生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4雙方住所地甲方住所地：[地址]乙方住所地：[地址]第二條協(xié)議簽訂背景及目的2.1房屋買賣基本情況房屋座落于：[地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。2.2更名原因及目的因[具體原因]，甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.3租金調(diào)整原因及目的因市場(chǎng)租金變動(dòng)及房屋價(jià)值變化，雙方同意對(duì)現(xiàn)有租金進(jìn)行調(diào)整。第三條房屋更名條款3.1更名申請(qǐng)及審批程序乙方需向甲方提交更名申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)予以審批。3.2更名費(fèi)用及支付方式更名費(fèi)用為：[具體金額]元，乙方應(yīng)在收到甲方審批同意后7個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3更名后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系更名后，乙方成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有房屋的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條租金調(diào)整條款4.1租金調(diào)整依據(jù)及計(jì)算方式租金調(diào)整依據(jù)為市場(chǎng)租金水平及房屋價(jià)值評(píng)估，調(diào)整后的租金為：[調(diào)整后租金]元。4.2租金調(diào)整時(shí)間節(jié)點(diǎn)租金調(diào)整時(shí)間為：[調(diào)整時(shí)間]。4.3租金調(diào)整后的支付方式租金調(diào)整后的支付方式不變，乙方應(yīng)按原約定支付租金。第五條房屋買賣合同內(nèi)容變更5.1房屋買賣合同主要內(nèi)容變更房屋買賣合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條款予以變更。5.2變更后的合同效力變更后的房屋買賣合同仍具有法律效力。5.3變更后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議變更后的合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條通知與送達(dá)7.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。7.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方送達(dá)地址：[地址]，乙方送達(dá)地址：[地址]7.3通知送達(dá)生效時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。第一部分：合同如下：第八條協(xié)議的生效、變更與解除8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3協(xié)議解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行。8.4協(xié)議解除程序1.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議。3.解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九條合同附件9.1房屋買賣合同[附件1]房屋買賣合同9.2房屋所有權(quán)證[附件2]房屋所有權(quán)證9.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證書[附件3]房屋他項(xiàng)權(quán)利證書9.4其他相關(guān)證明材料[附件4]其他相關(guān)證明材料第十條合同解釋10.1合同解釋原則本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。10.2合同解釋順序?qū)Ρ緟f(xié)議的理解和解釋，應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的條款，如條款含義不明確，可參照法律法規(guī)及交易習(xí)慣。10.3合同解釋爭(zhēng)議處理對(duì)本協(xié)議的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義違約行為包括但不限于：未按約定履行付款義務(wù)、未按約定履行交付房屋義務(wù)、未按約定履行其他約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。2.違約金計(jì)算：[具體計(jì)算方式]。11.3違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2國(guó)際條約在適用法律方面，如本協(xié)議與中華人民共和國(guó)參加或締結(jié)的國(guó)際條約有不同規(guī)定，適用國(guó)際條約的規(guī)定，但中華人民共和國(guó)聲明保留的條款除外。12.3法律沖突如本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決涉及法律沖突，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十三條協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2本協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，保障合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：[具體金額]元，超出該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同項(xiàng)下的相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其工作職責(zé)。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)，但第三方在執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)，但第三方在執(zhí)行過程中應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的第三方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作職責(zé)、責(zé)任限額、工作期限等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。5.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，包括但不限于房屋過戶、評(píng)估、法律咨詢等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第六條第三方工作成果的確認(rèn)6.1第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)。6.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定的要求，如有不符，第三方應(yīng)予以糾正。