農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書模板

農(nóng)村房屋歸屬協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方為位于_____________________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于_____________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________________。

1.3該房屋的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）給甲方。

2.4乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議書約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.4乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)村房屋管理的相關(guān)規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議書約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。

5.2如乙方未按本協(xié)議書約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項(xiàng)的______%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

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