2024年小區(qū)房屋租賃合同范本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）的身份證地址及號(hào)碼為：______；承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的身份證地址及號(hào)碼為：______。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)與設(shè)施詳情：1.租賃地址明確為：____路_____弄____號(hào)____室，房型規(guī)格為_(kāi)_____，居住面積共計(jì)____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施詳盡列明如下：a.電器設(shè)備：包括但不限于電話(huà)、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家具配置：具體家具種類(lèi)及數(shù)量需雙方進(jìn)一步確認(rèn)并記錄在案。二、租賃期限及相關(guān)約定：1.租賃期限確定為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元人民幣，支付方式及周期需雙方明確約定，并另付押金____元。租賃期滿(mǎn)且甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將無(wú)息退還乙方。首次付款共計(jì)____元人民幣。3.租賃期間內(nèi)，水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視及衛(wèi)生治安等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；而房屋修繕等費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期內(nèi)若存在擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、無(wú)故拖欠租金超過(guò)____天或連續(xù)三個(gè)月不支付任何費(fèi)用等情形，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方因此遭受的損失。三、雙方責(zé)任與義務(wù)界定：1.乙方需按時(shí)繳納各類(lèi)費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交甲方備查，甲方則負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查費(fèi)用繳納情況。2.押金在任何情況下均不得抵作房屋租金使用。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方的正常居住權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)租或加價(jià)出售房屋給第三方。4.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方需求。5.任何一方因特殊情況需解除協(xié)議時(shí)，需提前一個(gè)月通知對(duì)方并進(jìn)行友好協(xié)商。6.乙方入住后應(yīng)維護(hù)周邊環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，對(duì)因此發(fā)生的任何事故承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞室內(nèi)設(shè)施，如因人為原因造成損壞應(yīng)予以賠償；自然損壞則應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。四、未盡事宜處理機(jī)制：雙方應(yīng)就協(xié)議中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)處理或提交至相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、協(xié)議生效及份數(shù)說(shuō)明：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。另一份作為備案留存。六、其他補(bǔ)充說(shuō)明（如入住時(shí)水電煤氣讀數(shù)等）：（具體數(shù)值需雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并填寫(xiě)）出租方（簽字）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____承租方（簽字）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同范本（二）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。____第一條：租賃標(biāo)的及設(shè)施____1.房屋位置：坐落于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米。甲方提供的設(shè)施清單及其規(guī)定使用狀況詳見(jiàn)本合同附件一。____第二條：租賃期限____1.租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)在此日期將出租房屋交付乙方使用。2.租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行商議續(xù)租事宜。____第三條：租金及支付方式____1.雙方議定每月租金為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____）。2.租金支付方式為_(kāi)____付，遵循先付后用的原則。每期租金應(yīng)在付款期滿(mǎn)前____日內(nèi)支付下一期租金。具體費(fèi)用明細(xì)如下：-房租租金：_____元（大寫(xiě)：_____）-物業(yè)管理費(fèi)：_____元-有線(xiàn)電視費(fèi)：_____元-生活垃圾運(yùn)費(fèi)：_____元-房屋押金：_____元合計(jì)：_____元（大寫(xiě)）。3.合同有效期內(nèi)，租金不再進(jìn)行調(diào)整。____第四條：其他費(fèi)用____租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方需向甲方支付押金，租賃期滿(mǎn)且乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋內(nèi)物品完好無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。____第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)____1.租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故收回房屋。若甲方中途收回房屋，應(yīng)退還剩余租金，并額外補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用及一個(gè)月的租金作為補(bǔ)償金。2.租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施（詳見(jiàn)附件）如有損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)維修部門(mén)進(jìn)行處理。____第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)____1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的日期和金額支付租金。逾期未付，按所欠租金的0.5%計(jì)算滯納金。逾期超過(guò)____日未付清，視為乙方提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如中途退租，應(yīng)補(bǔ)償甲方一個(gè)月的租金。2.乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得儲(chǔ)藏違法或危險(xiǎn)物品。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換房屋。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施（詳見(jiàn)附件1）。因人為損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；自然損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。____第七條：違約責(zé)任____1.甲方不得向乙方收取合同約定外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付。2.乙方不得向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償要求，否則甲方有權(quán)拒付。____第八條：租賃期間房屋的維修____乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修。但施工前需事先征得甲方和物業(yè)管理公司的同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除已裝修部分，且不得向甲方索取裝修費(fèi)用。____第九條：合同終止條件____甲方可在以下情況下終止合同并收回房屋：1.乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金且押金不足以抵扣租金、滯納金，同時(shí)甲方無(wú)法與乙方取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公證后撬開(kāi)房門(mén)，室內(nèi)物品由甲方代為保管三個(gè)月。若三個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)處理保管物品。2.乙方利用此房屋進(jìn)行違法行為。3.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。____第十條：免責(zé)條件____1.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方受損的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。2.因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。____第十一條：爭(zhēng)議解決____本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟。____第十二條：其他____1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行商定補(bǔ)充條款作為本合同組成部分具有同等法律效力。2.本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽章）：_____承租方（簽章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同范本（三）出租方（甲方）與承租方（乙方）基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施概述：1.租賃地址明確為：____路_____弄____號(hào)____室，房型規(guī)格詳盡，居住面積精確至____平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施詳盡列出如下：a.電器設(shè)備包括電話(huà)、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響及VCD播放器。b.家具配置明細(xì)（如有具體清單，應(yīng)附后）。二、租賃期限及相關(guān)約定：1.租賃期限明確界定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金設(shè)定為每月____元人民幣，支付方式及周期明確，另需支付押金____元。租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金將無(wú)息退還乙方。首次付款金額總計(jì)____元人民幣。3.租賃期間內(nèi)，水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視及衛(wèi)生治安費(fèi)用由乙方承擔(dān)；而房屋修繕等費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：-擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；-利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；-無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天；-連續(xù)三個(gè)月不支付所有應(yīng)繳費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。2.押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)為房屋租金。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方正常居住權(quán)益，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給第三方，也不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金。4.租賃期滿(mǎn)后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)給予優(yōu)先考慮。5.任何一方因特殊情況需解除協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持物業(yè)周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。因人為損壞造成的損失應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成