公司租房協(xié)議合同范本

公司租房協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方作為辦公場所；鑒于乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方房產(chǎn)作為辦公地點；雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方（出租方）的權(quán)利與義務

1.甲方保證對出租的房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在合同簽訂后，及時將房產(chǎn)交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方負責保證出租房產(chǎn)符合國家及當?shù)卣?guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等要求。

4.甲方應在合同履行期間，負責維護出租房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施，確保乙方正常使用。

5.甲方應在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。

二、乙方（承租方）的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用出租房產(chǎn)，并享有出租房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方應按照合同約定支付租金及各項費用，并保證按時足額支付。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家及當?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期間，應合理使用出租房產(chǎn)，并負責維護房產(chǎn)的整潔、安全。

5.合同到期或提前解除合同時，乙方應將房產(chǎn)交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。

三、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租金為每月人民幣XX元整。

2.租金支付方式：乙方應在每月前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，每日按逾期金額的千分之五收取滯納金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、違約責任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同義務，共同維護雙方合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)有限公司

乙方（蓋章）：YY科技有限公司

法定代表人/負責人：張三

法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，作為乙方的辦公場所。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定用途使用房產(chǎn)。合同范圍涉及房產(chǎn)的租賃、使用、維護、管理等事項。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

3.租賃期限：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金及各項費用。

2.甲方應在合同簽訂后，及時將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)符合約定條件。

3.甲方負責維護房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施，確保乙方正常使用。

4.甲方應在租賃期間，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

5.甲方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求乙方交還房產(chǎn)，并辦理交接手續(xù)。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

2.乙方應按照約定支付租金及各項費用，并保證按時足額支付。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家及當?shù)卣姆煞ㄒ?guī)，合理使用房產(chǎn)，不得從事違法活動。

4.乙方負責維護房產(chǎn)的整潔、安全，如有損壞，應承擔修復責任。

5.乙方在租賃期間，如需對房產(chǎn)進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應提前取得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

6.合同到期或提前解除合同時，乙方應將房產(chǎn)交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

戶名：XX房地產(chǎn)有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.房產(chǎn)交付日期：合同生效后五個工作日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。

b.租金支付日期：每月第一個工作日前。

c.合同到期日：合同生效之日起滿叁年。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自變更房產(chǎn)用途或處分房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總額的20%。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。

2.乙方違反合同約定，使用房產(chǎn)進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的20%。

4.合同到期或提前解除合同時，乙方未按約定交還房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，占用費為當月租金的200%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。受影響方在不可抗力發(fā)生期間，免除履行合同的責任，合同履行期限相應順延。受影響方應盡力克服不可抗力的影響，減少損失。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如未約定仲裁機構(gòu)或仲裁機構(gòu)無法行使仲裁權(quán)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的各項事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，影響合同履行；

c.不可抗力導致合同無法履行。

4.合同的解除：合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)