私人門市轉(zhuǎn)讓合同范本

私人門市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生

聯(lián)系方式：固定電話號碼______-______-______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______女士

聯(lián)系方式：固定電話號碼______-______-______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于繁華商業(yè)區(qū)的私人門市一處，具備合法的經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，且乙方有意購買該門市以拓展其業(yè)務(wù)范圍；經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本私人門市轉(zhuǎn)讓合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方同意將以下所述門市轉(zhuǎn)讓給乙方：

1.門市位置：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號；

2.門市面積：______平方米；

3.門市現(xiàn)狀：甲方已將該門市裝修完畢，具備正常營業(yè)條件；

4.門市經(jīng)營權(quán)：甲方保證擁有該門市的合法經(jīng)營權(quán)，且未涉及任何法律糾紛。

乙方對甲方提供的門市進行了充分了解，并確認滿足其業(yè)務(wù)需求。在此基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同包括但不限于以下條款：定義，雙方權(quán)利與義務(wù)，價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同簽訂后，甲乙雙方將共同遵循合同約定，確保合同順利履行。若雙方在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同簡介作為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等的法律效力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可合同的全部內(nèi)容，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的私人門市轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠獲得該門市的經(jīng)營權(quán)，以便開展其商業(yè)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的門市轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括門市的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證照的變更；

3.乙方在合同約定的范圍內(nèi)，擁有對該門市的自主經(jīng)營權(quán)。

第二條定義

1."門市"指本合同項下位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)房產(chǎn)。

2."轉(zhuǎn)讓"指甲方將其門市的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)證照變更給乙方。

3."經(jīng)營權(quán)"指甲方同意乙方在門市內(nèi)從事商業(yè)活動的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的門市轉(zhuǎn)讓費；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對門市的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供門市的真實信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、租賃合同等；

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后，將門市交付給乙方使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營門市；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供門市的真實信息及相關(guān)證照；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費；

（2）乙方應(yīng)依法經(jīng)營，確保經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)合理使用和維護門市，確保門市設(shè)施的完好；

（4）乙方在合同約定的經(jīng)營期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費全額支付給甲方。

4.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，完成門市相關(guān)證照的變更手續(xù)。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供門市或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓費×10%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門市的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：轉(zhuǎn)讓費×20%。

4.乙方未合理使用和維護門市，導(dǎo)致門市設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金及賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方確認，本合同約定的爭議解決方式是雙方共同選擇的，是最有利于保護雙方合法權(quán)益的方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極合作，誠實守信，共同維護合同履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可被終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算各自的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于門市的產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、轉(zhuǎn)讓費支付憑證等，與