工程代理合同范本

工程代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

甲方是一家在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)具有廣泛影響力的企業(yè)，專注于房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)等業(yè)務(wù)。乙方是一家具備專業(yè)工程代理資質(zhì)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

鑒于甲方在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，需要專業(yè)的代理服務(wù)以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效益；同時(shí)，乙方具備為甲方提供此類服務(wù)的實(shí)力和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同旨在規(guī)范雙方在工程代理服務(wù)過程中的行為，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，降低甲方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資效益。雙方同意按照以下條款，簽訂本工程代理合同。

本合同的簽訂，系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，具備法律效力。自雙方簽字蓋章之日起，本合同正式生效。

合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：

一、定義：本合同涉及的術(shù)語、名詞解釋及具體范圍。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在工程代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，以確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

三、價(jià)格與支付條件：約定乙方為甲方提供工程代理服務(wù)的價(jià)格及支付方式。

四、履行期限：明確雙方履行合同的時(shí)間要求，確保工程項(xiàng)目按期完成。

五、違約責(zé)任：約定一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

六、不可抗力：規(guī)定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)的處理方式。

七、爭(zhēng)議解決：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。

八、其他條款：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

九、附則：與本合同相關(guān)的其他文件、資料等。

十、簽署：雙方簽字蓋章，合同正式生效。

本合同范本旨在為雙方提供一份明確、具體、具有可操作性的合作依據(jù)，以促進(jìn)雙方在工程代理服務(wù)領(lǐng)域的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方作為其工程項(xiàng)目的獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、招商、協(xié)調(diào)等工作，確保工程項(xiàng)目按照甲方的要求順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、投資估算、工程設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收、招商代理、運(yùn)營(yíng)管理等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方代理的房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)等相關(guān)項(xiàng)目。

2.代理服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，由乙方提供的包括項(xiàng)目策劃、招商、協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全過程服務(wù)。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照約定完成代理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、文件，并對(duì)乙方提出的疑問給予解答。

3.甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供必要的資金支持。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的政府審批、手續(xù)辦理等事宜。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)委托其他第三方提供與本合同相同的代理服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保工程項(xiàng)目按期完成。

3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。

4.乙方應(yīng)確保代理服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

5.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)推薦合適的合作伙伴，參與工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。

6.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方向甲方提供的工程代理服務(wù)的價(jià)格按照以下條款執(zhí)行：

1.代理服務(wù)費(fèi)用為工程項(xiàng)目總投資的__%，具體金額根據(jù)實(shí)際投資金額計(jì)算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用：

a)合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付代理服務(wù)費(fèi)用的__%；

b)工程項(xiàng)目取得施工許可證后__個(gè)工作日內(nèi)，支付代理服務(wù)費(fèi)用的__%；

c)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，支付代理服務(wù)費(fèi)用的__%；

d)剩余的代理服務(wù)費(fèi)用，在工程項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后__個(gè)月內(nèi)支付完畢。

3.乙方開具符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后__日內(nèi)，乙方提交工程項(xiàng)目策劃方案；

2.策劃方案確認(rèn)后__日內(nèi)，乙方完成市場(chǎng)調(diào)研及招商方案；

3.工程項(xiàng)目取得施工許可證后__日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理；

4.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，乙方完成招商代理工作；

5.工程項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后__日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為代理服務(wù)費(fèi)用的__%。

2.甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的__%向乙方支付違約金。

3.乙方未按約定完成代理服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正。若乙方逾期仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的其他法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

雙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，確保合同順利履行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a)暫停合同履行，直至不可抗力事件消除；

b)修改合同條款，以適應(yīng)不可抗力事件后的實(shí)際情況；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、部分或全部不能履行合同的，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕對(duì)方損失。

4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響一方遲延履行合同，對(duì)方有權(quán)要求其在合理期限內(nèi)履行。若合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同記載的對(duì)方地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a)不可抗力事件發(fā)生，且根據(jù)第七條規(guī)定導(dǎo)致合同解除；

b)對(duì)方嚴(yán)重違約，且在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

c)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的工程項(xiàng)目策劃方案；

b)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)調(diào)研及招商方案；