學(xué)校場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年

?學(xué)校場(chǎng)地租賃合同協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地名稱：__________1.2場(chǎng)地地址：__________1.3場(chǎng)地用途：__________1.4場(chǎng)地面積：__________平方米第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定場(chǎng)地租賃月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租金調(diào)整：在租賃期間，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為場(chǎng)地租賃保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。4.3如乙方在租賃期間發(fā)生損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施、欠費(fèi)等違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。保證金不足以支付違約金的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。5.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法權(quán)屬，確保乙方在租賃期間正常使用場(chǎng)地。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營行為，有權(quán)要求乙方立即停止。6.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的大修、維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定用途使用場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或交付甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的_____%。第九條合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地。（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；（2）甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)、維修；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于存檔和追溯。2.雙方基本信息：甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)提供完整的法律主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式。3.場(chǎng)地概述：詳細(xì)描述場(chǎng)地的位置、面積、用途，避免日后因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式應(yīng)具體明確，避免支付爭(zhēng)議。6.保證金：確保保證金數(shù)額合理，明確退還條件和扣除條款。7.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用場(chǎng)地，保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。8.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和正常使用，對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。9.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用場(chǎng)地，并在租賃期滿后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。10.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。11.合同解除與終止：列舉合同解除的條件和雙方的權(quán)利。12.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法1.信息核對(duì)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核對(duì)對(duì)方提供的所有信息，確保真實(shí)有效。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。3.合同執(zhí)行：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如遇問題應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。4.證據(jù)保留：保留與合同執(zhí)行相關(guān)的所有證據(jù)，如支付憑證、通信記錄等，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的編號(hào)。出租方：擁有場(chǎng)地并出租給他人使用的法律主體。承租方：租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的法律主體。租賃期限：雙方約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方場(chǎng)地而支付的對(duì)價(jià)。保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，預(yù)先支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。爭(zhēng)議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。合同解除：在合同期限內(nèi)，因特定條件成立而提前終止合同的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.教育機(jī)構(gòu)臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)景：學(xué)?；蚺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)需要臨時(shí)租賃場(chǎng)地舉辦講座、研討會(huì)或家長會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間需確保活動(dòng)內(nèi)容和形式符合教育性質(zhì)，不得影響甲方場(chǎng)地的正常秩序?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，如有遺留物品，甲方有權(quán)代為處理。2.社區(qū)文化節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)景：社區(qū)組織文化節(jié)慶活動(dòng)，需要臨時(shí)租賃場(chǎng)地進(jìn)行表演、展覽等。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)詳細(xì)方案，包括活動(dòng)流程、參演人員、音響燈光設(shè)備等信息。甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，確?；顒?dòng)安全、有序。3.商業(yè)促銷活動(dòng)場(chǎng)景：商家需要在學(xué)校場(chǎng)地舉辦促銷活動(dòng)，吸引學(xué)生及教職工參與。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守甲方關(guān)于場(chǎng)地使用的規(guī)定，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。同時(shí)，乙方需確保促銷活動(dòng)合法合規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。4.體育賽事場(chǎng)景：學(xué)校場(chǎng)地被用作體育賽事的舉辦場(chǎng)所。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在賽事前向甲方提供賽事組織方案，包括賽事類型、參賽人員、安全措施等。賽事期間，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安保工作，確保賽事順利進(jìn)行。合同所需附件列表甲方身份證明