2024年住房安全協(xié)議書范本

?2024年住房安全協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（出租方）：_______身份證號：____________乙方（承租方）：_______身份證號：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或雙方解除協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、住房安全5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)住房安全標準，不存在安全隱患。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全，如因乙方使用不當造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3條款（1）甲方責任：a.甲方負責定期檢查房屋的安全狀況，確保房屋安全。b.甲方在接到乙方關(guān)于房屋安全隱患的報告后，應(yīng)及時進行維修和處理。（2）乙方責任：a.乙方應(yīng)按照房屋使用說明，正確使用房屋及附屬設(shè)施。b.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。六、房屋維修（1）房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔。（2）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。七、違約責任（1）甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，無權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限：約定租賃開始與結(jié)束的具體日期，避免租期糾紛。3.規(guī)定租金支付：明確租金金額、支付方式和支付時間，防止欠租。4.押金條款：明確押金數(shù)額、退還條件和時間，減少退租時的爭議。5.維修責任：區(qū)分正常損耗與人為損壞，規(guī)定雙方維修責任。6.安全責任：強調(diào)雙方對住房安全的管理和維護責任。解決辦法：1.審核房產(chǎn)證明：在簽訂合同前，乙方應(yīng)查看甲方的房產(chǎn)證等相關(guān)法律文件。2.書面通知：對于租金支付、續(xù)租、維修等事項，雙方應(yīng)以書面形式進行通知，并保留相關(guān)證據(jù)。3.定期檢查：甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，乙方也應(yīng)配合，確保雙方對房屋狀況有共同認知。法律名詞解釋：甲方：合同中的出租方，指擁有房屋產(chǎn)權(quán)并將其出租的個人或單位。乙方：合同中的承租方，指租賃甲方房屋的個人或單位。產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的法律歸屬，表明房屋所有者對房屋擁有的所有權(quán)。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款，作為違約責任的體現(xiàn)。租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。場合一：房屋內(nèi)有貴重家具或設(shè)備特殊條款：如果這套房子里有一些特別值錢或者容易損壞的家具和設(shè)備，比如高檔的鋼琴或者是專業(yè)的廚房設(shè)備，我們可以在合同里加上這樣的補充：“鑒于房屋內(nèi)含有甲方提供的貴重家具及設(shè)備，乙方在使用期間應(yīng)予以特別愛護。如有損壞，乙方應(yīng)按市場價或甲乙雙方協(xié)商價賠償?！眻龊隙阂曳酱蛩銓Ψ课葸M行裝修特殊條款：如果承租方想要對房子進行一些改動，比如刷漆、更換地板等，可以這么補充：“乙方如需對房屋進行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合相關(guān)安全標準，不得損害房屋結(jié)構(gòu)?！眻龊先阂曳接袑櫸锾厥鈼l款：如果乙方有寵物，可能會對房屋造成損害，可以這樣補充：“乙方同意僅可攜帶小型寵物入住，并確保寵物不會對房屋造成損害。如有損害，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。”1.附件一：房屋平面圖這能幫助雙方明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.附件二：房屋設(shè)施清單列出房屋內(nèi)的家具和設(shè)備，以及它們的狀態(tài)。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件確認甲方的房屋產(chǎn)權(quán)。4.附件四：租金支付憑證用于記錄乙方的租金支付情況。附件列表：1.房屋平面圖：咱們得有一張圖，看看房子