門市裝修合同范本

門市裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的門市房產(chǎn)，并擬對該門市進行裝修，以提升商業(yè)價值和租賃吸引力；同時，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和豐富的裝修經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行門市裝修工程。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行門市裝修事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“裝修工程”指甲方委托乙方進行的門市裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等。

1.2“工程期限”指甲方和乙方約定的裝修工程完成時間。

1.3“工程款項”指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修費用，包括工程款、材料款等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.提供門市房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、平面圖等；

2.按約定時間支付工程款項；

3.配合乙方進行裝修工程的施工，確保施工順利進行。

乙方：

1.按甲方要求完成裝修設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

2.嚴格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

3.按約定時間完成裝修工程，并交付甲方驗收；

4.對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

三、價格與支付條件

1.甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項，按照雙方確認的裝修預(yù)算執(zhí)行；

2.甲方支付工程款項的方式為：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付剩余20%；

3.若工程實際發(fā)生費用超出預(yù)算，雙方協(xié)商解決。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并提交甲方審核；

2.甲方審核設(shè)計方案后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)開始施工；

3.裝修工程總工期為90天，自施工之日起計算。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.若乙方未按約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金；

3.若裝修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工、修復(fù)等責任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明；

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失；

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至裝修工程質(zhì)保期結(jié)束；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.附件1：裝修預(yù)算明細表；

2.附件2：裝修設(shè)計方案；

3.附件3：雙方約定的其他文件。

十、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對門市進行專業(yè)裝修，以提升商業(yè)形象，增加租賃價值。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計、裝修施工、材料供應(yīng)、工程驗收以及質(zhì)保服務(wù)。裝修范圍涵蓋門市的室內(nèi)外裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。

第二條定義

1.“裝修工程”指甲方委托乙方進行的門市裝修項目，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。

2.“工程驗收”指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，確認工程質(zhì)量是否符合約定。

3.“質(zhì)保服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保證服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修工程；

（2）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程相關(guān)資料，包括但不限于材料合格證明、施工圖紙等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項；

（2）甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房產(chǎn)證、平面圖等相關(guān)資料；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取甲方支付的工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的建議進行合理評估，并決定是否采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求完成裝修設(shè)計，并提交設(shè)計方案供甲方審核；

（2）乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成裝修工程，并交付甲方驗收；

（4）乙方應(yīng)對裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)負責維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；

（5）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求；

（6）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)證、平面圖等相關(guān)資料，并在合同終止后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認的裝修工程總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付50%的預(yù)付款；

（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付30%的進度款；

（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付剩余20%的尾款。

4.若工程實際發(fā)生費用超出預(yù)算，雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為合同簽訂之日起至裝修工程質(zhì)保期結(jié)束。

2.裝修設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修設(shè)計，并提交甲方審核。

3.施工階段：乙方在甲方審核設(shè)計方案后15日內(nèi)開始施工，裝修工程總工期為90天。

4.驗收階段：裝修工程完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按時提供裝修工程所需相關(guān)資料，導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

3.甲方未按約定配合乙方進行施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔返工、修復(fù)等責任；

3.乙方在施工過程中違反我國相關(guān)法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；

4.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，未按約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金。若違約金不足以賠償守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分不能履行本合同的，該方不承擔違約責任；

（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，互相協(xié)助解決因不可抗力造成的困難；

（4）受不可抗力影響的一方在不可抗力消除后，應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非一方提出合理理由并得到法院支持暫停履行；

5.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式進行，郵件送達以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。