專項(xiàng)分包施工合同范本

專項(xiàng)分包施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（注：以下通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY專項(xiàng)分包工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（注：以下通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX項(xiàng)目的建設(shè)單位，擁有合法的項(xiàng)目建設(shè)資格和實(shí)施能力；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的專項(xiàng)分包工程施工企業(yè)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目分包工程的實(shí)施能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將XX項(xiàng)目部分工程分包給乙方施工一事，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的建設(shè)，為提高項(xiàng)目施工效率，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，擬將部分專項(xiàng)工程進(jìn)行分包。

2.乙方具備完善的專項(xiàng)分包工程施工資質(zhì)，具備良好的業(yè)績(jī)和商業(yè)信譽(yù)，能夠保證工程質(zhì)量和安全。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，進(jìn)行專項(xiàng)分包工程的施工合作。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同所涉及的專項(xiàng)分包工程范圍包括：XX項(xiàng)目中的電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

三、合同金額與支付條件

1.雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，經(jīng)協(xié)商確定本合同工程總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元。

2.甲方根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。

3.合同工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付合同尾款。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成合同范圍內(nèi)的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量不符合約定或安全發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，共同承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY專項(xiàng)分包工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將XX項(xiàng)目中的電氣工程、給排水工程、暖通工程等專項(xiàng)工程分包給乙方施工的具體內(nèi)容、要求及雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。涉及的具體內(nèi)容包括：工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

1.專項(xiàng)工程：指甲方根據(jù)本合同約定，將XX項(xiàng)目的電氣工程、給排水工程、暖通工程等部分工程分包給乙方施工的工程內(nèi)容。

2.工程進(jìn)度款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量及合同約定比例支付的款項(xiàng)。

3.合同尾款：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的剩余款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等，為乙方施工提供必要的支持與配合。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行合理抗辯。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量和安全。

（2）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。

（3）乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供工程驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同工程總造價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元，具體工程量及單價(jià)詳見附件工程量清單。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定工程量的50%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為工程進(jìn)度款。

（3）乙方完成合同約定工程量的100%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為工程進(jìn)度款。

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同尾款（扣除質(zhì)保金后的10%）。

（5）質(zhì)保金（合同總價(jià)的10%）在工程驗(yàn)收合格滿一年后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息退還給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個(gè)月。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）合同工期過(guò)半時(shí)，甲方支付第二次工程進(jìn)度款。

（3）合同工期結(jié)束前7天，甲方支付第三次工程進(jìn)度款。

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同尾款。

（5）質(zhì)保金在工程驗(yàn)收合格滿一年后退還。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并順延工期。

（3）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付合同尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同尾款及逾期付款違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付逾期完工違約金，金額為合同總價(jià)的0.1%。

（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付整改費(fèi)用；如整改后仍不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方未按約定向甲方提供工程驗(yàn)收、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

（4）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量不符合約定或安全發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，受損害方有權(quán)要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方應(yīng)采取積極措施，減少不可抗力事件給雙方造成的損失。

（3）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方可以暫時(shí)停止履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件結(jié)束。

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，共同承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可以申請(qǐng)?zhí)峤缓贤炗喌赜泄茌牂?quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如未選擇仲裁解決，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除或終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于已經(jīng)產(chǎn)生的債權(quán)、付款義務(wù)等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，與本合同具有同等法律效力