2024年離婚房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范文

?2024年離婚房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范文合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日達(dá)成離婚協(xié)議，并就房產(chǎn)分割事項(xiàng)達(dá)成一致，為確保雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：__________2.房產(chǎn)證編號：__________3.房產(chǎn)面積：__________平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：__________（住宅/商業(yè)/其他）二、房產(chǎn)分割原則1.甲乙雙方同意按照離婚協(xié)議中約定的房產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割，即甲方享有房產(chǎn)的_____%份額，乙方享有房產(chǎn)的_____%份額。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方對各自份額享有獨(dú)立的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照各自份額承擔(dān)。3.若因政策等原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保雙方權(quán)益不受影響。四、房產(chǎn)使用及維修1.甲乙雙方在享有各自份額的房產(chǎn)使用權(quán)期間，應(yīng)合理使用并維護(hù)房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.房產(chǎn)維修費(fèi)用按照各自份額承擔(dān)，如遇重大維修事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.甲乙雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。五、房產(chǎn)處置1.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)分割后，如一方需處置其份額，應(yīng)提前______日書面通知另一方。2.另一方在收到通知后，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該份額。3.若雙方均同意出售房產(chǎn)，應(yīng)共同協(xié)商確定出售價格及出售方式。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（女方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.審查條款：合同各方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容均符合雙方的真實(shí)意愿，且不違反法律規(guī)定。2.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，避免含糊不清的表述導(dǎo)致履行困難。3.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)分割等敏感問題。4.證據(jù)保留：保留合同簽訂過程中的一切證據(jù)，包括簽字、蓋章的原件，以及相關(guān)的書面通知等。5.過戶期限：合同中應(yīng)明確約定辦理房產(chǎn)過戶的期限，以防拖延或遺忘。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：協(xié)商無果時，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.簽字（Signature）：指當(dāng)事人或其代表在合同或其他法律文件上簽字，以證明其同意文件內(nèi)容的行為。3.蓋章（Seal）：指在文件上加蓋印章，作為單位或個人同意文件內(nèi)容的一種法律行為。4.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者違反合同規(guī)定的行為。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指違約方因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.民事權(quán)利（CivilRights）：指公民在法律上享有的個人權(quán)利，包括財產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。7.民事義務(wù)（CivilObligations）：指公民在法律上承擔(dān)的個人義務(wù)，包括履行合同、賠償損失等。8.訴訟（Lawsuit）：指當(dāng)事人為維護(hù)自己的合法權(quán)益，向法院提起的請求法院審理和判決的司法程序。特殊的應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：甲乙雙方中的一方打算將房產(chǎn)份額作為遺產(chǎn)傳承給子女。補(bǔ)充條款：考慮到甲/乙方的遺產(chǎn)規(guī)劃，雙方同意在______（日期）前，將該房產(chǎn)份額正式過戶至甲/乙方的子女名下。在此過程中，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)各自的過戶費(fèi)用。2.場合：甲乙雙方中的一方計(jì)劃將房產(chǎn)份額抵押貸款。補(bǔ)充條款：若甲/乙方計(jì)劃將其份額抵押貸款，應(yīng)在抵押前至少提前______天通知另一方，并確保抵押行為不損害另一方的合法權(quán)益。在貸款期間，甲乙雙方應(yīng)共同關(guān)注房產(chǎn)的市場價值變化，并協(xié)商應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險。3.場合：甲乙雙方中的一方打算將房產(chǎn)份額出售給第三方。補(bǔ)充條款：如甲/乙方計(jì)劃出售其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前______天通知另一方，并給予另一方優(yōu)先購買權(quán)。若另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲/乙方有權(quán)自行尋找買家并