2024年租房終止合同范本

?2024年租房終止合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條終止合同1.1甲乙雙方同意，自____年__月__日起，終止原合同項(xiàng)下的房屋租賃關(guān)系。1.2乙方應(yīng)于終止日期之前將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。第二條房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的交接2.1乙方在騰空房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。第三條租金及費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按原合同約定支付至終止日期的租金。3.2乙方終止合同后，甲方不再退還已支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)結(jié)清終止合同前產(chǎn)生的各項(xiàng)水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按約定騰空房屋，甲方有權(quán)自行進(jìn)入房屋內(nèi)進(jìn)行騰空，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如甲方未按約定辦理房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交接手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第七條附則7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.3本合同涉及的通訊地址、聯(lián)系電話等個(gè)人信息，甲乙雙方應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.4本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋租賃合同備案注銷手續(xù)。特此說(shuō)明。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確終止合同的日期，確保雙方對(duì)此無(wú)異議。3.乙方需按約定騰空房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好。4.辦理房屋交接手續(xù)要及時(shí)，避免糾紛。5.結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用，包括租金、押金及各項(xiàng)生活費(fèi)用。6.對(duì)可能發(fā)生的違約行為，雙方應(yīng)明確違約責(zé)任。7.確定爭(zhēng)議解決方式，通常為協(xié)商或訴訟。8.確保合同的簽署符合法律法規(guī)，必要時(shí)辦理相關(guān)注銷手續(xù)。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保雙方權(quán)益。2.在合同中明確各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算方式和時(shí)間。3.在合同中明確違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式。4.雙方保持良好溝通，及時(shí)履行通知義務(wù)。法律名詞解釋：終止合同：指雙方合意提前結(jié)束原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。騰空房屋：指承租方將租賃的房屋清空，移除所有個(gè)人物品，歸還給出租方。附屬設(shè)施、設(shè)備：指房屋以外的，與房屋使用相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。備案注銷手續(xù)：指在合同終止后，按照相關(guān)法律法規(guī)，向有關(guān)部門申請(qǐng)注銷原合同備案的手續(xù)。1.場(chǎng)合：如果乙方是因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)或特殊情況需要緊急搬離。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特殊情況，甲乙雙方同意，乙方可以在通知甲方后____天內(nèi)搬離，并按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算租金。2.場(chǎng)合：房屋內(nèi)有一些乙方購(gòu)買的家具或裝修需要處理。補(bǔ)充條款：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意將房屋內(nèi)購(gòu)買的家具以____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給甲方，或自行處理完畢。3.場(chǎng)合：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了改造或增建。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為恢復(fù)原狀的費(fèi)用。附件列表：1.附件：場(chǎng)合：如果乙方有寵物需要處理。補(bǔ)充條款：乙方需在搬離前妥善處理寵物，并確保寵物不在房屋內(nèi)造成任何損害。1.特殊場(chǎng)合：乙方需要提前解除合同，因?yàn)榧彝ピ?。補(bǔ)充條款：鑒于乙方家庭特殊情況，甲乙雙方同意，乙方可以提前解除合同，但需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。1.原房屋租賃合同副本。2.房屋交接清單。3.租金及費(fèi)用結(jié)算清單。4.雙